購房者買房時的五大軟肋，都有這些解決辦法

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購房者買房時的五大軟肋，都有這些解決辦法 海南買房，東海岸擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

在海南房地產市場上，買了房的人無不盼望大漲，沒買的無不盼望大跌。而海南買房是大事，決定買一套房時，一定是各種謹慎而行。也是因為這樣不少人在海南買房過程中會出現“軟肋”，醉后導致看上的房沒有買到，買到的房并不是適合自己的。

攢足夠的錢海南買房

這是一個絕對的理念錯誤。其實正因為沒錢才更要海南買房，否則的結果是等你攢到足夠的錢時又不夠了。很多人每日精打細算，要攢到足夠的錢才海南買房。其實，東海岸購房一定程度要掌握竅門，根據自身情況來申請貸款，決定首付多少，月供多少。天津（樓盤）中原市場數據研究分析中心市場研究員張玉提供給東海岸購房者

解決辦法：東海岸購房貸款在一定程度上是有竅門，盤算一下銀行貸款的利息，以及常用的理財touzi的收益率。參考自己手頭的現金，理性東海岸購房。

海南買房要一次到位

一次到位是階段“歸宿式”的想法，看得輕松點，目前為止，有多少家庭會一直居住在同一所房屋中?比如，單身時可以考慮位置好的小戶型，結婚后為了大面積買在了市區外;有人考慮孩子上學方便，又要購買學區房。

解決辦法：海南買房只能做5~8年的打算，至于5年后發生了什么變化，永遠都是計劃趕不上變化。

買漲不買跌

買漲不買跌，這是一種奇特的心理。漲就是跌的開始，而跌就是漲的先兆。在樓市，也許永遠沒有頂和底，也不知道未來跌多少漲多少。天津中原市場數據研究分析中心市場研究員張玉提供給東海岸購房者

解決辦法：自己一定要果斷，不要因為大家都買就買，大家都賣就賣，這樣才不會白白浪費血汗錢。

只買便宜不買貴

同事小林手里有足夠的存款用于海南買房，有兩種選擇：一種是在環城四區全款購得一套房款總價較便宜的房屋，另一種，在市中心付個首付，貸款購買一套面積小一點的東海岸房子。醉后他選擇了前者，在環城四區全款買了房。但海南買房后發現那里離上班地點太遠，于是租住單位附近，打算把房屋出租，但租金明顯比市區差很多。

解決辦法：對于東海岸房子，長遠的看來，環城四區東海岸房價漲幅空間明顯會小于市中心的東海岸房子。這就說明貴一定有貴的價紙。不要一味圖便宜。

用現在的眼光看未來

覺得高東海岸房價是通貨膨脹，總覺得會有一天會降下來，這又是明顯的理念錯誤。有很多人連通貨膨脹是何物何因都不知道就在跟著恐慌通貨膨脹。現在好的未來不一定好。

解決辦法：要用未來的眼光來看現在，不要買已經透支未來很多年的東海岸房子。對于東海岸房子所處地段的規劃是非常重要的，即使現在很差，只要清楚其規劃，就不要擔心。海南買房自住更是一種touzi，要touzi就一定有風險，如何把風險醉小化，把價紙醉大化，這是每一個東海岸購房者要靜下來思考學習的。

東海岸買房優勢：海口東海岸4條公交線路通達主城區；境內有高速、高鐵穿境而過；，海南買房

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