【西海岸房產】電梯房每層都有水井嗎

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電梯房每層都有水井嗎 西海岸房地產，西海岸的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在西海岸購房。

電梯房每層都有水井。因為水井、電井一般都是從下至上貫通的，而且每層都需要水、電，所以每層都會有水井和電井。如果只在某一層的話就不叫‘井’，而叫‘間’了。

電梯房就是配套有電梯的樓房，通常，7層以上的樓房都安裝有電梯，電梯房的公攤面積要比非電梯房的公攤面積多一點，因為它多了電梯位，通道和門廳等。一般電梯房得房率在75%左右，還要看房屋是幾梯幾戶，一層2戶2部電梯得房率只有70%左右。

設備層一般在1棟樓的某一層中，會用其中的大部分面積或者全部面積作為空調或者電梯機房的布置，能夠達到空調或者排水的合理性。而一般來說電梯房的設備層會布置在頂樓或者地下室，當然有些還會在中間的某一個樓層設置設備層。如果這個樓房的層高達到了30層，可能會在10層到20層之間再設一個設備層。

正常情況下高層住宅電梯房的公攤在20%左右;30層以上的一般在25%左右，公寓房因公用面積較多，一般都在28%左右，部分高的能達40%。

從樓房建筑的形式上來所塔樓公攤面積會大于板樓;塔樓公攤一般在18%-26%，板樓的公攤在14%—16%;至于具體的公攤還是看樓房的構造和設計合理性。

電梯房的公攤面積正因為國家沒有明確的法律法規，很多開發商在建造時都會從中做些手腳，這個我們也難以發現，但樓房的面積不是開發商說了算，在樓房建成后會有專業的國家單位進行測量，所以我們也無需擔心太多，開發商也不敢明目張膽的做些手腳。

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