秀英區(qū)房子解析：房東租房需要什么證件

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房東租房需要什么證件 海南秀英區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，秀英區(qū)生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

1、海南房產(chǎn)證和身份證，確定秀英區(qū)房子是否屬于出租者本人，秀英區(qū)房子的產(chǎn)權(quán)人有幾位。

2、房屋配套費用清單，需讓房東將之前的水電、煤氣、物業(yè)費都結(jié)清，避免后期產(chǎn)生糾紛。

3、租賃房屋合同，這是醉不可少的，需要備注上各項條款，保障雙方利益。

1、秀英區(qū)房子盡量不租給短期租住者秀英區(qū)房子不要租給短期租房者，比如只租一兩個月的人，租給對方時必須要十分謹慎。盡量以半年為短期限，并且對不知底細的人盡量不要透露太多的信息。

2、對房客進行篩選盡量將秀英區(qū)房子租給有正當職業(yè)、有修養(yǎng)的人，房東要核實房客身份房東在出租房屋時應(yīng)對租房人的身份加以核實，主要包括身份證、護照、駕駛證等相關(guān)證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數(shù)、用途等情況，并且留下身份證的復(fù)印件。必要時到其單位看一下，是否真有其人，或到派出所查驗一下，避免案犯入住。

3、租房合同與內(nèi)容房客與房東的任何口頭協(xié)議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時，寫明室內(nèi)物品清單，并且寫明如果損壞，該怎么賠償。寫明交付房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果過期還沒交款的賠償。

4、房東多回訪房客房東要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，經(jīng)常打電話詢問房屋的情況，并定期看看房屋的基本概況?？砷g隔一段時間到出租房屋內(nèi)看看，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。

5、一般來說，我們簽署合同時，都是留房客一個月的房租作為押金。如果租金是1000/月，押金就留1000。當然，如果秀英區(qū)房子是新裝修的、新家電，也可以適當?shù)亩嗔粢恍３鲎庋航鹂梢远嘁恍┭航稹?/p>

6、避免房租各項費用的拖欠讓房客保留交納水、電、暖、煤氣、有線電視、寬帶、電話費用的收據(jù)，避免各項欠費。經(jīng)常了解一下鄰居的反映避免發(fā)生損害鄰居的利益或是有違公共道德的事情。房屋的長租賃期限不能超過20年，否則超過的部分無效。

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