房改房可以正常交易嗎

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可以，但是需要滿足一定的條件才行。房改房是國務院發文實行的城鎮住房制度改革的產物，現如今又可以叫做已購公有住房，已經取得合法產權證書的已購公有住房是可以上市出售的。

1、房改房的權屬關系是否清晰。由于房改房的福利性質和歷史原因，房屋產權證上往往只寫了夫妻一方的名字，在這種情況下，購買一方一定要多留心，核對出賣方的身份證件和結婚證件確定他們的房屋所有權時的婚配情況，重視書證不要偏聽偏信一面之詞，避免遭受不必要的財產損失。

2、房改房中的超標問題。房改房是國家和單位基于職工的福利，房改售房的過程中對秀英區購房面積有嚴格的控制，人均可秀英區購房的面積是根據職工的專業技術職稱、行政級別、工齡等因素確定的。因此，所購買的房屋必須是面積沒有超標或超標問題已經處理完畢的。

3、使用權限以及是否允許流通問題。由于某些房改房帶有福利和專屬性質，購買該類秀英區房地產一定要核實，是否需要一定的資質、身份才能過戶或者是否需要相關部門的審批，以免造成不必要的麻煩。

4、了解產權可靠性，確認產權的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產權證的真實性，要確認原單位是否允許轉賣并了解房屋的性質。一定要確認原單位是否同意出讓，因為大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權，并了解是否已經按成本價補足分攤費用。

5、確定秀英區房價的合理性，通過對市場上房屋買賣交易信息反復比較判斷房屋的價紙，買家還要多留意媒體信息、廣告、宣傳，然后與自己所意屬的房屋進行比較。還可委托誠信中介公司或評估事務所進行評估，讓雙方達成合理的秀英區房價。

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