海口市新手買房流程是什么

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新手買房流程是什么 海南海口市購房，海口生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

1、首先海口購房者依自己的實際需求選擇合適的樓盤，并繳納定金。

2、其次買賣雙方簽訂海口購房合同，海口購房者需要支付房款，若按揭海口市買房的朋友需先支付首付款，并且辦理公積金或商業貸款方式進行還房款。

3、醉后收房驗房合格后，海口購房者可以裝修入住了。

1、海口市買房看五證兩書。

五證包含：《國有土地使用證》、《建筑用地規劃許可證》、《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。兩書包含：《住宅質量保證書》《商品房使用說明說》。這些一般都會擺在售樓部的銷售展廳，購買預售商品房的海口購房者要特別注意這些。

2、開發商的背景和資質。

海口市買房選擇有實力的開發商是一件非常非常重要的事情。因為只有正規的開發商在房屋質量、合同簽署以及產權辦理等方面才會有更好的保障。

3、實地看房要仔細。

實地看房是一項非常重要但是復雜的程序，海口購房者需要實際考察小區的的周邊配套和了解區域規劃：這一點很重要，畢竟買的海南房子是你要生活的地方，周邊配套設施的多少完全影響你生活質量的好壞。

因此，一定要清楚小區周圍的生活圈(配套設施)是否完善，或是在未來的1-2年內是否有建設計劃，盡量保證基本配置如銀行、醫院等齊全。此外，還要仔細觀察戶型，一般來說格局方正、南北通透、動靜分明的戶型是通常意義上的好戶型。

海口買房優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。，海南房產網

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