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集資房如何改名 海南海口市二手房，?？诘奈磥砜梢哉f是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在?？谫彿?。
如果集資房想要申請改名的話，可以與開發商協商撤銷合同如果開發商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，您要再次簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
如果合同已備案，則無法更名。根據國家七部委頒布的《關于做好穩定住?？谑蟹績r格工作的意見》中明確定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，海口市房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續；房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。”因此，合同備案后不能通過更名來進行交易。
1、簽訂合同之前，務必要仔細核準?？诜慨a商有關售樓的證件是否合法、齊備。要仔細核對合同上的條款是否與廣告上的許諾以及?？诜慨a商口頭承諾一致。而且一定要到當地?？诜慨a交易中心辦理合法的交易監證和過戶手續。如果沒有辦交易監證、過戶手續，即使?？谫彿空咭阎Ц读巳亢？谫彿靠?，哪怕是使用了許多年，房屋仍不能算是海口購房者真正所有。
2、別買違章建筑集資房。如果是違章建筑，那就意味著自己花錢買下的?？诜孔颖旧砭褪沁`法的，沒有法律保障，所住的海口房子會有隨時被拆掉的風險。如買舊房，特別要注意產權是否明晰，證契是否齊全，房屋現狀與產權證契是否一致，還要查清原業主是否已交清管理費及水、電、煤氣等費用。
3、為了避免不應有的損失，看市政規劃，向開發商詢問是否辦了報建手續。有無建筑規劃許可證是非常重要的。一般建筑一定會在紅線內建房，而符合市政規劃的集資房用地還是獲得政府保護的。
?？谑蟹慨a。。。海南海口買房優勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。
購房TEL：⒈808⒐828470
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