11層樓間距45米幾樓不擋光

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11層樓間距45米幾樓不擋光 美蘭區(qū)購房，越來越多外地人選擇在美蘭區(qū)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南美蘭區(qū)。

都不擋光。11層屬于小高層建筑，按每層高3米來計算，其總層高是33米，正常情況下，11層房屋的樓間距不可小于23.1米，而實際樓間距為45米的話，每一層都不會被擋光。

樓間距是指兩棟相鄰的樓與樓之間的距離，合適的樓間距應(yīng)滿足住宅的日照、采光、通風(fēng)等條件。住宅間距應(yīng)滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮消防、防災(zāi)、采光、通風(fēng)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求。

根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》相關(guān)規(guī)定，各樓、棟之間的距離南北朝向應(yīng)不小于樓房高度0.7，東西朝向不小于樓房高度0.5;根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》相關(guān)規(guī)定，住宅正面間距應(yīng)按日照標準規(guī)定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，根據(jù)不同方位間距折減系數(shù)來換算。

樓間距根據(jù)日照間距計算，即保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于一小時的滿窗日照而保持醉小間隔距離。以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺為依據(jù)來計算。房屋左右間距：多層(4-6層以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。房屋前后間距：普通小區(qū)可以用樓高：樓間距=1:1.2比紙計算;按照國家規(guī)定以冬至日照時間不低于1小時(美蘭區(qū)房子醉底層窗戶)為標準。

1、采光：如果樓間距過近，會造成房屋采光不足，光線比較昏暗，可能會出現(xiàn)房間內(nèi)溫度較低，且相對潮濕的情況，這一點對低樓層的住戶影響較大，如果買到了樓間距很近的房屋，可能就會過上如地下室般的生活了。

2、通風(fēng)：樓間距越大，通風(fēng)就越好，每一棟樓猶如自家的墻面一樣，墻與墻之間距離太近，會干擾正常通風(fēng)，有時候會讓南北通透的效果大打折扣，良好的居住環(huán)境，一定要保證寬闊的樓間距，這樣室內(nèi)的通風(fēng)效果更佳。

3、噪音：樓棟之間一般都會有過道，如果樓間距過小的話，那么對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲，以及樓下車輛經(jīng)過產(chǎn)生的噪音，隨時都可能會傳到我們家中，對日常生活造成干擾。

4、隱私：個人隱私問題是大家會格外關(guān)注的，樓間距過近，不僅會影響觀賞風(fēng)景的視野，對隱私保護也是極為不利，試想一下，如果大家在家里做什么事情都被對面看的一清二楚，有時還會和對面樓住戶清晰對視，會是怎樣尷尬的境遇。

5、安全：樓間距過近不僅在生活體驗上造成障礙，也存有一些安全隱患，如果樓間距已經(jīng)很小，并且道路旁停了大量機動車，一旦發(fā)生災(zāi)害，緊急救治車輛無法開進來，造成的危害不容小覷。

美蘭區(qū)買房優(yōu)勢：海口人有喝“老爸茶”又稱大眾茶的習(xí)俗，這種花費10元左右，沖上一壺茶，配上一些小點心，邊飲茶邊敘情誼談家常交流信息商情的大眾茶在海口市隨處可見。海口市飲食富有海南風(fēng)味，薈萃文昌雞、嘉積鴨、東山羊、和樂蟹等海南四大名菜與海南特色風(fēng)味小食，具有取材豐富、講究鮮活、原汁原味、多種多樣等海南飲食文化內(nèi)涵。，美蘭區(qū)二手房

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