海南修高速路占了房屋怎樣賠償

團購微信：180⒏982847O

修高速路占了房屋怎樣賠償 海南美蘭區二手房，美蘭區獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

1、拆遷房屋醉低貨幣補償價格標準：拆遷房屋實行貨幣補償的，補償金額應當按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格，結合被拆遷房屋的成新、結構、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷房屋的醉低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。

2、搬家補助費標準：住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉過渡的，應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發生的費用計算。

3、經營性補助費標準：根據被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產、商貿等)和區位的不同，經營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產權調換的，當事人雙方有合同約定的從其約定，無合同約定和實行貨幣補償的按10個月計算給予一次性補助。

1、貨幣補償：如被拆遷戶選擇貨幣補償的情況下，可以參照周邊類似的商品房的價格。以這個為基礎來衡量征收方給予的補償標準是否合理，還有，對房屋面積以及土地面積(院落的面積)有沒有進行實際丈量，對于地上附著物有沒有進行過評估等都要進行注意。

2、產權置換：如選擇產權置換(安置房)，需要考慮安置房的地段，質量，交房日期，安置房的面積等因素。如涉及到簽訂協議，那么就要考慮簽訂協議的主體是否具備法人的主體資格，安置房的坐落，朝向，結構，交付日期以及違約責任的明確等。

3、重新批宅基地的情況：如涉及到重新批宅基地的情況，同樣也要考慮宅基地的位置，面積，朝向等因素。這里還要涉及到對于你們目前的房屋有無進行過丈量以及評估。如有評估報告，那就可以考慮評估的價格是否合理，重新建造同等面積的房屋成本應當多少。

美蘭區優質樓盤推薦

1、綠谷康都3期： 均價7515元/㎡，項目地址：海南省?？谑泻?18號(南海大道保稅區對面)。

2、海南綠地城： 均價16000元/㎡，海南綠地城位于海南省?？谑忻捞m區海榆大道與新大洲大道交匯處，生活配套有靈山鎮菜市場 (500米)中國銀行 (50米)鴻洲埃德瑞皇家園林酒店 (3公里)。

3、水云天·千年龍湖居： 均價8000元/㎡，水云天·千年龍湖居位于?？谑行阌^丘海大道56號水云天會所，物業費1.50元/平米/月。

4、三弦慧府： 均價17300元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑行阌^長濱四路。

5、厚土珊瑚灣： 均價8000元/㎡，厚土珊瑚灣位于?？谑泻５槎髀?6號（海甸二西路南側，?？谑兄嗅t院第三門診對面），

6、?？诒坦饒@： 均價16800元/㎡，?？诒坦饒@位于椰海大道與中央大道交匯處(海南省農墾總醫院斜對面，容積率2.50。

7、君悅府： 均價14000元/㎡，君悅府位于海口市秀英區西海岸永萬路東側，物業公司是海南錦盛物業服務有限公司。

8、海南新天地： 均價價格待定元/㎡，海南新天地位于?？诃偵絽^高登西街海南中學對面，綠化率40%。

9、龍昆悅城： 均價18500元/㎡，龍昆悅城位于海口市龍昆南路96號（大潤發南100米），樓盤賣點，龍昆悅城正居海口龍昆南中軸地段，北臨龍昆南大潤發，坐擁完善生活配套。龍昆悅城精心構筑3棟住宅樓、1棟五層商業樓的綜合住區，配套精致園林、精奢地下車庫、精選配套、精品智能化系統、精誠物業服務等。。

10、世貿蘭庭： 均價12000元/㎡，世貿蘭庭位于海南省海口市世貿區濱貿路濠江花園旁，

美蘭區冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在美蘭區，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

購房電話：180⒏9828470

海南修高速路占了房屋怎樣賠償此文由臻房小滕編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/141128.html