觀瀾湖房子——房證丟了怎么補(bǔ)辦手續(xù)

咨詢熱線：180⒏9828470

房證丟了怎么補(bǔ)辦手續(xù) 觀瀾湖房產(chǎn)網(wǎng)，觀瀾湖買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從觀瀾湖房產(chǎn)小白變成觀瀾湖房產(chǎn)專家。

1、 開具遺失登記申請表：如果丟失的是商品房觀瀾湖房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明，如果丟失的是房改房觀瀾湖房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。

2、 到觀瀾湖房產(chǎn)檔案館查檔：房屋產(chǎn)權(quán)人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案(需交查檔費(fèi))，房管部門的相關(guān)工作人員會根據(jù)房屋的信息開具公告。

3、 登報作廢原觀瀾湖房產(chǎn)證：接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當(dāng)?shù)厝請罂沁z失證明。

4、 補(bǔ)辦新證：登記一段時間后(各地有不同要求)，房屋產(chǎn)權(quán)人需要持報紙原件、身份證原件和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。

1、不能買賣：海南房地產(chǎn)交易的醉終成交標(biāo)準(zhǔn)是觀瀾湖房產(chǎn)過戶，但如果沒有觀瀾湖房產(chǎn)證，就無法辦理房屋過戶手續(xù)。

2、不能抵押：許多人用觀瀾湖房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用觀瀾湖房子作抵押的條件是擁有觀瀾湖房子。如果沒有觀瀾湖房產(chǎn)證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。

3、不能出租：如果出租房屋沒有觀瀾湖房產(chǎn)證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權(quán)益無法得到保障。

4、合法權(quán)益不能得到保護(hù)：當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)與他人發(fā)生糾紛時，觀瀾湖房產(chǎn)證是重要的權(quán)益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權(quán)利和利益就可以得到盡可能的保證。

5、不能得到補(bǔ)償：一旦遭遇房屋拆遷補(bǔ)償，海南購房者會因沒有觀瀾湖房產(chǎn)證而有可能得不到補(bǔ)償。

6、不能辦理繼承或贈與手續(xù)：房屋進(jìn)行贈與或繼承時，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關(guān)部門才會予以批準(zhǔn)，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續(xù)，會影響到未來的觀瀾湖房子權(quán)益問題。

海南觀瀾湖樓盤賣點(diǎn)：觀瀾湖片區(qū)，規(guī)劃為高端度假、高端住宅片區(qū)。也就是說，觀瀾湖片區(qū)，將會成為海口市、海南省、甚至全國的富人區(qū)。，海南二手房。

購房威信：1808⒐828470

觀瀾湖房子——房證丟了怎么補(bǔ)辦手續(xù)此文由臻房小費(fèi)編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/141518.html