公租房是怎么申請的

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1、受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，并出具受理憑證。

2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人并說明理由。

3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人并說明理由。

4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，并在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人并說明理由。

5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網或申請點查詢。輪候期間,申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，應主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。

1、公租房給那些不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房的權歸個人，而是由政府或公共機構。是用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些大學畢業生，外地工作的群體。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。

2、公租房的出售價格的標準不好定。租金高了不行，公共租賃房覆蓋面大，租金要讓保障對象都負擔得起，否則價格就變成了大的門檻;低了也不行，要通過租金爭取平衡平時房屋管理、維修的支出，政府不可能像負擔廉租房一樣負擔這么大規模的公共租賃房。在經濟較發達、市場租金水平不高的中小城市，公共租賃房租金則相對較低。

3、對于公租房的出售價格來說，政府應該按保本微利的原則，結合承租家庭負擔能力和同類地段類似房屋市場租金，一定比例下浮確定公共租賃住房的租金。公租房的出售價格應該是比較低的，申請家庭能接受的。而且根據不同地段，需要研究出臺不同的租金標準。同一地段的公共租賃住房，會是統一的價格。

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