【海南秀英區(qū)購房】秀英區(qū)房屋備案價可以改嗎

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秀英區(qū)房屋備案價可以改嗎 海南秀英區(qū)房產網(wǎng)，秀英區(qū)什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

可以。房屋備案價不是真實的成交價格，它是隨著市場的變化隨時可以進行調整的。但要滿足相應的條件。介于您的要求您可以和開發(fā)商協(xié)商解決，買賣雙方自愿協(xié)商。在雙方自愿同意的情況下可以對合同的條款和內容進行增加或修改。

根據(jù)《商品房買賣合同登記備案注銷和變更的工作程序》第二條具體要求：

1、更改買受人(含減少或增加買受人)和更改房號需注銷合同登記備案，更改合同其它內容需申請變更合同登記備案。

2、凡需注銷或變更商品房買賣合同登記備案者，應填寫申請表。申請表的注銷和變更原因由買受人填寫，雙方必須簽名蓋章。

3、申請表必須填寫完整，不得空缺。相關單位留存商品房買賣合同，蓋章時應寫明存檔份數(shù)。

4、填寫變更表應描述清楚合同條款變更后的內容，不必寫原內容。合同第22條變更時，必須將要刪除的合同帶齊，加蓋合同作廢章。

5、注銷和變更登記備案的合同已做抵押登記的必須先撤銷抵押登記，注銷登記備案的合同必須攜帶撤銷抵押單原件和復印件。

6、注銷登記備案必須帶齊所有的合同，變更登記備案需帶一本合同；合同必須雙方簽名蓋章，否則一律不予辦理。

查樓盤備案價首先需要找到自身所在城市的住房保障和房屋管理局網(wǎng)站，登錄城市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站。然后將鼠標移至辦事服務，點擊左側商品房項目查詢。輸入項目名或開發(fā)商或項目地址，點擊查詢，進行項目搜索。接著點擊要查詢的樓盤，點擊樓盤表和查詢的房號即可查詢到具體房源的備案價。需要注意的是，因網(wǎng)絡通訊故障、秀英區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)上報信息不及時、上報信息填寫錯誤等原因，可能會造成已備案的合同信息查詢不到。請同具體的秀英區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)及辦理業(yè)務的區(qū)海南房產管理局聯(lián)系。

海南秀英區(qū)樓盤賣點：秀英區(qū)規(guī)劃范圍從秀英港至盈濱半島，全長22公里帶狀地帶，包括三個旅游度假區(qū)，西海岸處于海口市規(guī)劃的濱海旅游發(fā)展軸線和城市發(fā)展軸線之間，區(qū)域資源和區(qū)域位置突出。，秀英區(qū)房產。

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