觀瀾湖購房解析：灰塵懸浮層在幾樓

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灰塵懸浮層在幾樓 海南觀瀾湖房產，觀瀾湖買房無小事，因為觀瀾湖買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以觀瀾湖買房時要注意的事項有很多~

一般在9-11樓。灰塵懸浮層是指由于氣流和建筑微環境的影響，樓房在一定高度范圍內是有部分灰塵密度較大的樓層的。意思是說空氣中的有害物質及塵埃會在這個高度停留，所以高層的空氣并不像想象的那么新鮮，一般30米以上的高度是很容易集結起有害物質的。

1、設備層及其下一層：

設備層指建筑物中專為設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。設備層一般設置在地下室，也可以設置在屋頂;當建筑層數較多時，一般需單獨一層設置。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。海南買房的時候，一定要注意問一下，設備層在哪一層。

2、避難層的下一層：

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。一般建筑高度超過100m的建筑，為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。觀瀾湖房子買在避難層下一層的好處就是樓上沒有人，不用擔心樓上住戶會產生噪音，對自己造成影響;也不用擔心樓上衛生間漏水影響到你家。一般來說，避難層的下一層，不會有什么問題。但如果開發商將避難層作它用或者避難層兼設備層時，就要注意是否會對樓下的住戶造成影響。在海南買房時，要注意問清開發商，避難層的具體用途及設置，防止開發商挪作它用。

3、架空層的上一層：

在南方的一些地區，由于底層會比較潮濕，因此，就將底層架空，即沒有一層，從二層開始住人。但是，如果架空層活動的人群多，比較吵鬧，尤其是業主不分時間段的在架空層內跳廣場舞;如果小區業主的素質低，在架空層內亂扔垃圾，物業服務也不好，不能及時打掃和處理，夏天時，垃圾就容易產生惡臭，影響居住的環境。選擇架空層的上一層時，要謹慎。如果決定購買，一定要注意小區物業服務好壞，以及小區業主的人群素質高低。

4、底層：

底層的優點就是接地氣，出行比較方便。但底層存在很多缺點，比如容易被盜、采光通風不足、私密性差、潮濕、噪音比較大(行人、單元門噪音的影響)等。選擇底層的住宅要考慮的因素有很多，比如是否有地下車庫，以避免潮濕;物業服務好不好，是否能保障住戶財產安全;樓間距是否夠大，以保障采光通風和私密性。

5、頂層：

頂層住戶相對比較自在，可以不受到樓上住戶的影響，同時，采光通風不錯，視野也比較好。但頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現象。同時，頂層住戶對電梯的依賴度比較大，如果停電停水，則比較麻煩。

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