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房子開(kāi)盤(pán)價(jià)是怎么確定的 美蘭區(qū)買(mǎi)房，美蘭區(qū)的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在美蘭區(qū)購(gòu)房。
樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)是指美蘭區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)獲得商品房預(yù)售許可證后面向全社會(huì)公開(kāi)發(fā)售時(shí)的制定的商品美蘭區(qū)房?jī)r(jià)格，一般以每平方米的價(jià)格來(lái)衡量。
開(kāi)盤(pán)是指項(xiàng)目對(duì)外集中公開(kāi)發(fā)售，特別是首次大賣(mài)。通過(guò)有效整合公司內(nèi)外資源，對(duì)目標(biāo)客戶進(jìn)行針對(duì)性的有效價(jià)紙信息傳遞，實(shí)現(xiàn)客戶積累，并根據(jù)積累情況采取適當(dāng)?shù)膬r(jià)格和方式對(duì)外集中銷(xiāo)售。
1、簽到區(qū)：客戶簽到。
2、等候區(qū)：等候選房搖號(hào)，客戶在此區(qū)等候開(kāi)盤(pán)搖號(hào)。
3、搖號(hào)區(qū)：搖號(hào)、驗(yàn)號(hào)、貼號(hào)。主持人搖號(hào)、唱號(hào)，公證人員驗(yàn)號(hào)，確認(rèn)并且核對(duì)客戶相關(guān)資料后，貼簽工作人員給中簽的客戶貼上大順序標(biāo)簽，選房排序卡則貼上小順序標(biāo)簽。中簽客戶需再貼上大小即時(shí)貼后進(jìn)入選房排隊(duì)區(qū)。
4、排隊(duì)區(qū)：核對(duì)房源信息，做好備選方案。選房排隊(duì)的區(qū)客戶根據(jù)銷(xiāo)控公示，考慮選房的需求，準(zhǔn)備進(jìn)入選房區(qū)。
5、選房區(qū)：五人一組，每組客戶都有十分鐘選房時(shí)間，過(guò)時(shí)清場(chǎng)。選房區(qū)工作人員根據(jù)選房區(qū)的情況，以喊號(hào)的形式通知排隊(duì)區(qū)客戶進(jìn)入選房區(qū)，三次喊號(hào)后仍有中簽客戶未進(jìn)入選房區(qū)的，則視為該中簽客戶自愿放棄本次的選房權(quán)利，其序號(hào)作廢。每批客戶僅有十分鐘選房時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)控人員及時(shí)疏導(dǎo)清場(chǎng)。
6、簽約處、審核處：客戶選定房號(hào)后，客戶拿《選房單》到簽約處簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議。
7、財(cái)務(wù)處：經(jīng)多方審核認(rèn)購(gòu)協(xié)議后、客戶繳納定金，財(cái)務(wù)處確認(rèn)《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》與《選房單》無(wú)誤后簽字確認(rèn)。
8、蓋章處：認(rèn)購(gòu)書(shū)公司審核并確認(rèn)蓋章。客戶憑財(cái)務(wù)定金的收據(jù)到現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)蓋章處，在認(rèn)購(gòu)協(xié)議上加蓋開(kāi)發(fā)商公司合同的公章。由工作人員將《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》客戶聯(lián)移交至客戶，其余聯(lián)將收回。
9、認(rèn)購(gòu)?fù)戤叀？蛻粢淹瓿烧J(rèn)購(gòu)，離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。
海南美蘭區(qū)房?jī)r(jià)。。。海南美蘭區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口美蘭區(qū)內(nèi)有美蘭站（美蘭機(jī)場(chǎng)側(cè)），海南環(huán)島鐵路貫穿轄區(qū)，可乘坐動(dòng)車(chē)前往三亞等地。
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