買房微信：18089828470
美蘭區(qū)房子竣工驗收的前提條件 美蘭區(qū)二手房，美蘭區(qū)因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。
1、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書，施工單位同建設單位簽署的工程質(zhì)量保修書也是交付竣工驗收的條件之一。
2、有完整的技術檔案和施工管理資料，工程技術檔案和施工管理資料是工程竣工驗收和質(zhì)量保證的重要依據(jù)之一。
3、有材料、設備、構配件的質(zhì)量合格證明資料和試驗、檢驗報告,對建設工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場。
4、有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件,勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位依據(jù)工程設計文件及承包合同所要求的質(zhì)量標準，對竣工工程進行檢查和評定，符合規(guī)定的，簽署合格文件。
5、規(guī)劃部門認可文件，通常要求提供工程規(guī)劃許可證(復印件)，但須提供原件驗證，復印件加該建設單位公章注明原件存何處。工程項目施工許可證，提供復印件，提交原件驗證，復印件加該建設單位公章注明原件存何處。
1、檢查門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象。在檢查門窗時，門窗軌道會有一些灰塵或建筑垃圾，所以推拉門窗時，一旦感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下。這里猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封性驗收是醉麻煩的一點，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過一種情況，陽臺的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。
2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫，特別查看內(nèi)墻體和外墻體是否有水印，如有的話，請物業(yè)一定查明原因，并維修好。用塞尺可以檢查墻體有無裂縫。
3、用小榔頭仔細敲打地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要求物業(yè)人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板。
4、檢查水、電、煤暢通情況。打開水龍頭，讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。如一切正常，就是合格的。
美蘭區(qū)樓盤排行
1、鴻悅公館： 均價35000元/㎡，鴻悅公館位于鴻悅公館，開發(fā)商是海口峨鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
2、琥珀悠瀾： 均價7600元/㎡，琥珀悠瀾位于琥珀悠瀾，開發(fā)商是海口恒正實業(yè)有限公司。
3、愛琴海： 均價30000元/㎡，愛琴海位于海南省海口市秀英區(qū)白云路，容積率1.9。
4、楠濱華庭： 均價17300元/㎡，楠濱華庭位于海口市龍華區(qū)海瑞后路19號（海瑞公園后面），生活配套有中國石化(新港加油站) (357米)中國石化(秀華加油站) (1212米)金牛嶺公園·動物園 (1685米)中國工商銀行(海墾路支行) (1129米)上海浦東發(fā)展銀行 (1148米)。
5、海南之心和風水岸： 均價18000元/㎡，海南之心和風水岸位于美蘭區(qū)新埠島西苑路7號（海新大橋南側），
6、天利龍騰灣： 均價13000元/㎡，天利龍騰灣位于濱海大道292號（海南國際會展中心項目內(nèi)），容積率3.28。
7、金地自在城： 均價16000元/㎡，項目地址：海南省海口市秀英區(qū)長濱路82號南海大道與長濱路交匯處 （長流動車站旁）。
8、寶安濱海豪庭： 均價10099元/㎡，寶安濱海豪庭位于海口市濱海大道麗晶路，物業(yè)費1.9元/平米/月。
9、瑞園二期： 均價8000元/㎡，瑞園二期位于海口市海秀西路南側174號（瑞園一期對面），綠化率45%。
10、濱江度假城： 均價6800元/㎡，濱江度假城位于濱江度假城，開發(fā)商是海南蘭興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
小編分析：擁有一套美蘭區(qū)的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi美蘭區(qū)是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。
打折V信：1⒏089828470
美蘭區(qū)房子竣工驗收的前提條件此文由臻房小范編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/141959.html
