【龍華區新房】住房公積金交多久后可以貸款龍華區買房

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住房公積金交多久后可以貸款龍華區買房 海南樓盤，龍華區是海南發展比較成熟的一個片區，龍華區擁有稀缺優質自然資源

住房公積金交6個月以后可以貸款龍華區買房。根據住房公積金管理中心要求，龍華區購房者如果想要申請公積金貸款的話，必須要連續繳存6個月，而且不能出現斷繳的情況，否則不予貸款。

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人龍華區購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限醉長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

住房公積金貸款額度的公式：

貸款申請人和配偶公積金的月還款額，實際存款比率×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(可貸款年限);如果配偶雙方的支付比例不一致，則較高的比例將決定實際存款比率。不超過借款人和配偶償還能力確定的貸款限額。公積金貸款申請還應滿足每月還款/月收入不超過50%(其中：每月還款包括現有負債和每月還款的負債)。

龍華區樓盤推薦

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