購買平房可以貸款嗎

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購買平房可以貸款嗎 海南龍華區(qū)房價(jià)，能用有限的錢，在龍華區(qū)買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，龍華區(qū)買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

平房是可以貸款的，只要平房能夠辦理龍華區(qū)房產(chǎn)證就能申請(qǐng)貸款，不過借款人也需要符合貸款條件才可以，否則計(jì)算有龍華區(qū)房產(chǎn)證也是不能申請(qǐng)的，比如說貸款人是滿18周歲的自然人，有穩(wěn)定的工作和收入，征信良好等。

1、根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況選擇合適的龍華區(qū)房產(chǎn)：在選龍華區(qū)購龍華區(qū)房子之前龍華區(qū)購房者要清楚的認(rèn)識(shí)到自己的實(shí)力，算好龍華區(qū)房子的總價(jià)以及手中可以付首付的積蓄，再算出需要向銀行貸款的金額，根據(jù)所計(jì)算的結(jié)果選擇自己可以承受的并且覺得合適的房源了，在選擇龍華區(qū)房子的時(shí)候應(yīng)該要了解清楚龍華區(qū)房子各方面的情況。

2、簽定房屋買賣合同：龍華區(qū)購房過程中醉重要的環(huán)節(jié)就是簽訂房屋買賣合同，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

3、提交按揭貸款申請(qǐng)：一般每個(gè)樓盤都有合作的銀行，龍華區(qū)購房者在簽訂好合同之后可以直接向樓盤合同的銀行申請(qǐng)貸款，也算是省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關(guān)銀行，向銀行了解關(guān)于按揭貸款的相關(guān)規(guī)定，并準(zhǔn)備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請(qǐng)書》，提交銀行，等待審查。

4、等待銀行審查結(jié)果：貸款龍華區(qū)購房的過程都是比較繁瑣的，需要耐心等待結(jié)果，一般在龍華區(qū)購房者在提交好申請(qǐng)書之后，銀行會(huì)對(duì)龍華區(qū)購房者的征信狀況、還款能力等方面進(jìn)行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發(fā)放貸款，龍華區(qū)購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會(huì)找不到資金源，醉終不得不放棄龍華區(qū)買房。

5、簽訂貸款合同：如果銀行審核通過，龍華區(qū)購房者需要與銀行簽訂一份貸款合同了，我們需要繳交各種費(fèi)用，辦理抵押、保險(xiǎn)。這一步比較費(fèi)時(shí)間，銀行要審核，具體需要多久，每個(gè)地方和銀行都是不一樣的。然后，龍華區(qū)購房者需要等待通知到銀行進(jìn)行面簽，并等銀行歸總核實(shí)材料，銀行核實(shí)完以后就通知龍華區(qū)購房者拿材料，去房管局做抵押。

6、等待銀行放款：等待房款也是一個(gè)漫長的過程，也有可能還需要再去銀行辦理放款申請(qǐng)。銀行放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)。還有復(fù)印兩件龍華區(qū)房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門辦事時(shí)需要。

龍華區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、厚土珊瑚灣： 均價(jià)8000元/㎡，厚土珊瑚灣位于海口市海甸二西路16號(hào)（海甸二西路南側(cè)，海口市中醫(yī)院第三門診對(duì)面），

2、水云軒： 均價(jià)13000元/㎡，項(xiàng)目地址：海口市金貿(mào)西路28號(hào)。

3、昌茂湖畔人家： 均價(jià)13000元/㎡，昌茂湖畔人家位于昌茂湖畔人家，開發(fā)商是海南昌茂潤德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

4、慧遠(yuǎn)·美林谷： 均價(jià)28000元/㎡，慧遠(yuǎn)·美林谷位于海南省海口市西海岸美林路8號(hào)，周邊餐飲有怡美軒酒家 (438米)天海苑會(huì)所餐廳 (507米)小伍川菜館 (601米)西海岸川菜館 (439米)。

5、泰達(dá)比華利山莊： 均價(jià)12000元/㎡，泰達(dá)比華利山莊位于海口市西海岸濱海西路189號(hào)，物業(yè)公司是新工物業(yè)（新加坡）。

6、金隅大成·美靈湖： 均價(jià)11500元/㎡，金隅大成·美靈湖位于海口市美蘭區(qū)海榆大道186號(hào)，容積率0.36。

7、鑫海華庭： 均價(jià)7300元/㎡，鑫海華庭位于海口市秀英區(qū)海榆中線東側(cè)30號(hào)，物業(yè)公司是海南興遠(yuǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司。

8、西秀綠洲： 均價(jià)6200元/㎡，西秀綠洲位于海口市永萬東路（國科園學(xué)校與正紅科技之間）。

9、首開瑪拉加灣： 均價(jià)10000元/㎡，首開瑪拉加灣位于海口市海甸島和平大道與五中路交匯處西北，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。

10、保利中央海岸： 均價(jià)22500元/㎡，保利中央海岸位于海口市麗晶路秀英港碼頭，樓盤亮點(diǎn)，海口國貿(mào)CBD板塊與西海岸板塊的黃金交匯點(diǎn)，不但享有城市中心3.8公里的黃金海岸線，更有1400畝萬綠園公園、西海岸帶狀公園環(huán)繞左右，集市中心的繁華配置，與西海岸高端休閑度假資源配置于一體，享受海口醉齊全的配套資源。。

想在海南龍華區(qū)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，龍華區(qū)未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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