海南不動產權證有幾本

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不動產權證有幾本 海南東海岸房產信息網，東海岸買房時，大家醉關心的往往是東海岸房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

不動產權證只有一本，而以前的是東海岸房產證和土地使用證，而且現在的不動產權證是東海岸房產證的升級版，將房屋產權和土地使用證結合在一起了。而且不動產證的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型，內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格。

1、內容詳略程度不同：不動產權證里面的內容比東海岸房產證更加詳細，東海岸房產證里只有房屋權利人、共有情況、房屋坐落位置、房屋性質、規劃目的和土地狀況等情況，而不動產證還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容，還增加了一個二維碼，可以通過掃描二維碼的方式獲得不動產權利人、不動產證書編號等東海岸房產相關信息。

2、版本數不同：東海岸房產證只有一個版本，而不動產權證分為單一版和集成版兩個版本，單一版證書只記錄了權利人一個不動產單元上的不動產權利，集成版記錄了權利人在同一個登記地內擁有的多個不動產單元上的不動產權利，所以若是房主有多套東海岸房子，那么可以由一個集成版的不動產權證來證明。

3、費用不同：辦理東海岸房產證時，需要經過兩次測繪，分別對土地面積和房屋面積進行測繪，所以要繳納兩次測繪費用，以及兩份制證費用。而辦理不動產權證時只需要測繪一次，所以測繪費用只需要繳納一次，制證費用也只需繳納一份。

4、發證機構不同：東海岸房產證的發證機關是市(縣)人民政府或市(縣)海南房地產管理局，而不動產權證是由海南房地產登記機構發證。

5、規定不同：不動產權證對土地使用權和海域使用權都做出了非常明確的年限規定，而東海岸房產證上并沒有與此相關的內容。

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