觀瀾湖按揭貸款面簽可以委托嗎

團(tuán)購微信：18089⒏2⒏470

按揭貸款面簽可以委托嗎 海南觀瀾湖買房，觀瀾湖的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

可以委托。商業(yè)貸款，面簽是無法到場，可提供公證委托書，委托他人代為面簽。公積金貸款，面簽時(shí)必須借款人本人到場，無法委托他人代為辦理。申貸者在進(jìn)行面簽前，醉好是咨詢好相關(guān)的銀行。

1、簽訂觀瀾湖購房合同。

觀瀾湖購房者要和售房者簽訂觀瀾湖購房合同，這一步驟需要注意審查房屋是否具有“五證”，包括《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。

2、填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。

觀瀾湖購房者帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。

3、銀行審查貸款申請(qǐng)。

銀行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。

4、辦證辦理保險(xiǎn)。

觀瀾湖購房者到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此海南房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)，并到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證，此外還需到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。

5、開立賬戶。

選用委托扣除款方式還款的借款人需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的賬戶，同時(shí)，售房者也要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。

6、發(fā)放貸款。

經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房者在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。

海南觀瀾湖樓盤賣點(diǎn)：從交通上來看，觀瀾湖離海口高鐵站僅7公里，到主城區(qū)也僅僅10公里。這個(gè)距離，既遠(yuǎn)離了城市的喧鬧，又不會(huì)增加太多交通成本，實(shí)現(xiàn)了“回家即度假”的感覺，而這種感覺，恰好就是富人們追求的生活方式。，海南房地產(chǎn)。

購房電話：1808⒐828470

觀瀾湖按揭貸款面簽可以委托嗎此文由臻房小潘編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/news/142338.html