海南觀瀾湖房地產秘籍|樓盤開盤流程

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樓盤開盤流程 海南房產網，觀瀾湖的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在觀瀾湖購房。

新樓盤開盤流程如下：新客接待、簽到、派發(fā)樓盤資料、輪候、現(xiàn)場主持節(jié)目、挑選房源、交款、簽訂認購協(xié)議即可，一般樓盤資料包括房源單價、認購流程表、調查問卷、樓盤規(guī)劃圖、規(guī)劃戶型圖等等，先讓觀瀾湖購房者對樓盤有足夠的了解，才能讓后續(xù)流程更加順暢。

1、提前做好觀瀾湖購房計劃：

大家在觀瀾湖買房之前就應該先考慮好自己想要購買的房屋是怎樣的，因為在開發(fā)商樓盤開盤的當日來選房的人一般都比較多，所以現(xiàn)場肯定會比較混亂，而大家可以提前做好幾種選房方案，這樣就算在選房的時候有發(fā)生什么突發(fā)情況，自己也有不同的方案應對。

2、確定自己的心理價格：

通常來說，開發(fā)商在出售新樓盤之前都不會提前把房屋的價格給公布出去的，開發(fā)商一般都是在樓盤開盤的時候才會公布，所以觀瀾湖購房者在觀瀾湖買房之前一定要確定好自己的心理價位，如果開盤當天的價格超過心理承受底線堅決放棄。另外，你完全不必看優(yōu)惠前的總價，因為這個數(shù)據(jù)是不具備任何意義的。

3、了解開盤流程：

在開發(fā)商新盤開盤的時候，觀瀾湖購房者大部分的時間都是用來等待的，而觀瀾湖購房者真正可以用來看房選房的時間，一般只有五分鐘。有不少的觀瀾湖購房者在經過幾個小時的折磨之后，已經是各位心力憔悴了，所以只要置業(yè)顧問在選房的五分鐘內給你后一擊，就會讓你無法自持，敗下陣來，被逼下定。

1、掌握開盤時間：

觀瀾湖購房者想要購觀瀾湖買海南房子的話，首先要清楚一個樓盤的開盤時間，開盤時間是開發(fā)商自己定下來的，觀瀾湖購房者知曉開盤時間有兩個辦法，一是咨詢售樓處，給銷售人員留下聯(lián)系方式；二是登錄觀瀾湖房產網站，海南新房開盤一般都會在網站上提前公布。如果觀瀾湖購房者有了目標的觀瀾湖購房區(qū)域，首先要了解這個區(qū)域醉近會開盤的樓盤有哪些，醉后再去了解開盤時間。

2、了解樓盤信息：

知曉了樓盤的開盤時間之后，觀瀾湖購房者還需要對樓盤的其他一些信息詳細了解清楚，觀瀾湖購房者需要到網站上或到實地去了解樓盤的位置、交通情況及周邊配套情況、小區(qū)規(guī)模、戶型、交房時間等情況。不僅如此，還要了解海南房子的單價區(qū)間，總價區(qū)間，以及首付款和月供的區(qū)間，做到心里有數(shù)。盡可能去了解樓盤附近有沒有垃圾場、變電站等嫌惡設施，這些也是影響選房的重要因素。

3、做出多個選房方案：

開盤選房的時候，自己有可能會排不到好的順序，自己定好的選房目標也有可能會被其他人宣州，所以觀瀾湖購房者不能只認準一套房源。因此開盤前觀瀾湖購房者需要對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素不同的房源做出幾個方案，如果選房時醉心儀的房源被搶走，還有其他方案可以應對突發(fā)狀況。

在小縣城購觀瀾湖買海南房子沒有在大城市購觀瀾湖買海南房子那么復雜，可能就不太會遇到開盤選房的這種情況，但是現(xiàn)在很多一線城市都在實施搖號觀瀾湖買房政策，如果觀瀾湖購房者準備在這些城市里面購觀瀾湖買海南房子，就一定要了解清楚這些規(guī)定，以上就是關于開盤如何選房的介紹了。

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