海口市買房——房貸月供是收入比例的多少才合適

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房貸月供是收入比例的多少才合適 海口買房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南海口都是醉好的買房選擇。

1、一般來說，銀行方面為了防范風險，都會要求借款人月房貸不得超過收入的50%。因此，大家一般在海口市買房的時候也要出示銀行流水和工資證明，而這個50%就是借款人的醉高警戒線。

2、如果你是在25-30歲之間，正處于事業上升期且在工作穩定的情況下，月供可以占到家庭收入的40-45%。因為這個階段一般未婚或者已婚還沒有小孩，家庭壓力較小，加上后期事業上升勢頭猛，這時候月供比例占到現階段的40-45%是靠譜的。

3、如果超過35歲的海口購房者，在工作穩定的情況下，一般月供不要超過家庭收入30%。因為這個年齡已經結婚生子，家庭生活方面支出比較大，而且事業上升期比較停滯，為了降低風險，月供比例不宜太高。

1、注意月供變化：房貸的利率不是固定的，很多朋友可能認為自己還房貸就是每個月按時上交相同的金額給銀行就行了，但是這樣的想法是不正確的，因為你還需要注意銀行基準利率方面有沒有變化，一旦銀行基準利率發生了變化，你的月供也是會隨之發生變化的。因此，有時候某個月的月供可能會出現增多的情況，如果沒有提前做好準備還不上款的話，就會被判定為逾期還款，這對于你的信用是有很大影響的。

2、非惡意逾期：有些房奴在還房貸時，錯把錢打到了非房貸銀行卡，結果導致了逾期還貸。當出現這種非惡意逾期時，房奴醉好趕緊帶著相關證明去銀行處理，否則一旦進入征信報告，那么麻煩可就大了。

3、沒錢了就斷供：與非惡意逾期不同的是，有的朋友沒錢了就會放棄還房貸。但不管你出現了怎樣的問題，都不能夠選擇沒有錢就斷供，因為銀行會有很嚴重的處罰規則，且銀行的罰息是不容小覷的，一旦你超過半年沒有還供的話，銀行會將你的海南房產進行一個拍賣，到時候不僅是自己的信用上出現了黑點，而且原本快要屬于自己的海口房子也是沒有了。

4、節假日還貸：工作日大多數的朋友都沒有時間去存錢還貸，等到周末才有空，各位要注意了，在還貸日遇到節假日時，往往會順延至法定假日或公休日后的第一個工作日。因此大家在此期間，一定要保證房貸銀行卡里有足夠的錢，可別到時出現了逾期還貸的情況。

海南海口市樓盤。。。海南海口買房優勢：海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。

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