房屋公共維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)

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房屋公共維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn) 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，觀瀾湖擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

維修基金的具體標(biāo)準(zhǔn)一般由各地觀瀾湖房產(chǎn)行政部門(mén)指定，但是主要依照公式計(jì)算：房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價(jià)×比例×面積。其中，房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。各地房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有些許差異。

1.配備電梯的住宅，觀瀾湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的4%交納;不配備電梯的住宅，觀瀾湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%交納。

2.配備電梯的住宅，觀瀾湖購(gòu)房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%交納;不配備電梯的住宅，觀瀾湖購(gòu)房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%交納。

1.高層(有電梯)每平方米建筑面積交105元;

2.多層(無(wú)電梯)住宅每平方米建筑面積交77元;

3.別墅每平方米建筑面積交77元。

1.住宅(房屋)本體維修基金(房屋保修期內(nèi)不得征收征收標(biāo)準(zhǔn)：多層住宅(不帶電梯)每月每平方米建筑面積0.15元，高層商住樓、住宅樓(含帶電梯的多層住宅)每月每平方米建筑面積0.25元。

2.其他房屋(含寫(xiě)字樓、商業(yè)大廈、廠房等)的本體基金標(biāo)準(zhǔn)，參照上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但經(jīng)業(yè)主管委會(huì)或多數(shù)業(yè)主同意，征收標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)上浮，但醉高上浮幅度不得超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的50%。

1.磚混結(jié)構(gòu)住宅49元/平方米;

2.無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅55元/平方米;

3.有電梯14層(含14層)以下框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米;

4.有電梯15層(含)以上框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米。

觀瀾湖買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：觀瀾湖房?jī)r(jià)，海口觀瀾湖一方面是保持了生態(tài)環(huán)境不被破壞，另一方面又快速建設(shè)了基礎(chǔ)配套設(shè)施。目前，觀瀾湖片區(qū)的配套還未完全成熟，價(jià)格還沒(méi)有達(dá)到富人區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，但是未來(lái)數(shù)年之后，當(dāng)觀瀾湖片區(qū)所有配套齊全，隨著各項(xiàng)賽事的舉辦、旅游度假人群的增多，各路明星、企業(yè)家、本地富豪也會(huì)越來(lái)越多人到觀瀾湖度假和居住，而這些現(xiàn)在沒(méi)有看明白的人，就是未來(lái)觀瀾湖的接盤(pán)俠。

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