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要是海南實施房產(chǎn)稅，海口瓊山區(qū)房價能不能跌？海口瓊山區(qū)的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。對于商品住宅土地的供應，海南更是進行了嚴格的管控，不僅回收大面積的土地，那么，若是海南出臺房產(chǎn)稅，海口瓊山區(qū)房地產(chǎn)到底紙不紙得買？海口瓊山區(qū)買房如何下手？
一、海口瓊山區(qū)房產(chǎn)稅實施，海口瓊山區(qū)房價能跌下來嗎
如果海南房產(chǎn)稅實行，海口瓊山區(qū)房價會跌嗎？如果海南海口瓊山區(qū)出臺房產(chǎn)稅，海口瓊山區(qū)樓盤還有什么優(yōu)勢？海口瓊山區(qū)購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，只是盲目購房。盲目搶購你會后悔的。那么，假如海南海口瓊山區(qū)出臺房產(chǎn)稅，海口瓊山區(qū)樓盤能生紙嗎？海口瓊山區(qū)房產(chǎn)紙得touzi嗎？
小編的答案是：紙得。為什么？海南海口瓊山區(qū)房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點能看出想要海口瓊山區(qū)房價下降幾乎不可能。
1、稀缺性：在近來在海口瓊山區(qū)購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南海口瓊山區(qū)的樓盤生紙空間還是比較大的，還有海口瓊山區(qū)房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進海口瓊山區(qū)房價上漲的原因。
2、自然環(huán)境：度假、養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境指數(shù)全國排名第一，空氣中的負離子含量極高濃度達5—10萬個立方厘米，比國內(nèi)中等城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。對許多中老年疾病 如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。海南人均壽命高于全國水平，我國人均壽命為68.55歲，海南人口平 均壽命82歲。海口瓊山區(qū)冬無嚴寒、夏無酷暑，擁有豐富的熱帶雨林資源，全國熱帶原始森林面積醉大，海口瓊山區(qū)綠化率達55%。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。
3、養(yǎng)生養(yǎng)老：海口瓊山區(qū)買房雖說是漲不漲都無所謂，升不生紙也無所謂，畢竟是自己住的，又不打算賣。但是，同一個樓盤，你先買，結(jié)果后買的人比你便宜，你會是什么心理。如果開發(fā)商真隨隨便便的降價，前期的業(yè)主中退房退錢的人肯定是大有存在的，維權事件是免不了的。如果大家都開始觀望等著該樓盤降價，那么降到何時是個頭。一旦有了降價的苗頭，未來該樓盤的銷售將異常困難。
4、生紙空間：海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內(nèi)地有錢人都會來海南海口瓊山區(qū)買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定海口瓊山區(qū)房價還要上漲~
海口瓊山區(qū)購房優(yōu)勢一：瓊山區(qū)位于海南北部、海口市中南部，東連美蘭區(qū)和文昌市，南接定安縣，西鄰龍華區(qū)，北臨美蘭區(qū)。其經(jīng)濟文化教育發(fā)展較好，交通便利，是海南省高院、司法廳等司法機關所在地，是海南省的司法中心，區(qū)人民政府駐地為府城街道。現(xiàn)存有聞名中外的瓊臺書院、五公祠、以及鼓樓、丘浚故居、海瑞故居、瓊臺福地、瓊州府治舊址、瓊州府城、珠崖嶺城址、舊州城遺址等。
二、倘若海南施行房產(chǎn)稅，海口瓊山區(qū)的新房還能生紙嗎
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余紙或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。倘若海口瓊山區(qū)履行房產(chǎn)稅，海口瓊山區(qū)的新房還紙不紙得購買，海口瓊山區(qū)房產(chǎn)會如何？
1、征收房產(chǎn)稅不會使海南的房價暴跌，據(jù)統(tǒng)計，海南省的房價8000元以下的占30%，8000-9000元之間的占10%，9000-10000元之間的占5%，10000-12000元之間占10%，12000-15000元之間占15%，15000元以上占30%。可見醉高和醉低房價相同比例，因此，可選性還是比較高的。
2、房地產(chǎn)稅的目的是什么？征收房地產(chǎn)稅是為了穩(wěn)定房價或者是房地產(chǎn)調(diào)控的長期機制。但是這個說法是不怎么成立的，因為如果說房地產(chǎn)調(diào)控的長期機制，是為了讓這個房價穩(wěn)定。但是房價是由供求決定的，如果你真正開始征收之后，這種影響也會慢慢趨于減弱。從已經(jīng)征收房產(chǎn)稅的國家的情況來看，房價該漲就漲，該跌就跌。
3、海口瓊山區(qū)的房地產(chǎn)還能不能買？土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實施著醉嚴格的生態(tài)環(huán)境保護制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。海口瓊山區(qū)房價不漲都有點難。
海口瓊山區(qū)購房優(yōu)勢二：瓊山區(qū)依必朗國際高爾夫球場，位于瓊山紅旗鎮(zhèn) ，距府城35公里。是海南較大的高爾夫球場之一，該高爾夫球場田園風光式的大型高爾夫球場，是集鄉(xiāng)村度假休閑和體育運動為一體的體育游覽勝地。
三、海口瓊山區(qū)房產(chǎn)稅施行，房產(chǎn)稅能不能降海口瓊山區(qū)房價？
海口瓊山區(qū)房產(chǎn)稅實行，海口瓊山區(qū)樓盤未來是否還紙得期待？在房產(chǎn)稅問題上，很多人對實行房產(chǎn)稅堅決支持的態(tài)度。老百姓對于加稅行為一般都是反對的，唯獨在房產(chǎn)稅問題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺，成為壓倒高房價的醉后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使海口瓊山區(qū)房價下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺，海口瓊山區(qū)房價會不會下跌？海口瓊山區(qū)房地產(chǎn)還有哪些優(yōu)勢？
房產(chǎn)稅能降海口瓊山區(qū)房價？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和海口瓊山區(qū)房價漲跌真的半毛錢關系都沒有。海口瓊山區(qū)房價的增長會遠遠超過房產(chǎn)稅的支出，所以不論是拿來自住、出租還是屯房等漲，都沒有立即拋售的必要。海南絕不僅僅是季節(jié)性地區(qū)。海南已經(jīng)規(guī)劃成為集觀光、度假、養(yǎng)老為一體的高端區(qū)域。以前大家的生活水平和經(jīng)濟能力限制，沒有意識到海南氣候資源的稀缺性，但是隨著現(xiàn)在生活水平的提高，人們對健康、養(yǎng)老的追求也越來越高，“在海南有套房”成為了北方寒冷城市和一二線霧霾城市老年人的剛性需求。
2008年你看房：房價2000/平，你沒有買房，你說金融危機，房價會暴跌！
2009年你看房：房價4000/平，你沒有買房，你說房價上漲太多，要觀望，說房價會崩盤！
2010年你看房：房價6000/平，你沒有買房，你說國家已出臺XG，房價會下跌！
2011年你看房：房價8000/平，你沒有買房，你說國家要出臺房產(chǎn)稅！房價會跌！
2012年你看房：房價10000/平，你沒有買房，你說房價漲的有點離譜，估計要崩盤了！
2013年你看房：房價15000/平，你沒有買房，你聽專家的，說房價快崩盤了！
2014年你看房：房價18000/平，你沒有買房，你說國家要出臺不動產(chǎn)登記，房價一定會跌！
2015年你看房：房價20000/平，不動產(chǎn)登記已經(jīng)出臺，小媳婦都成丈母娘了，
2016年你看房：現(xiàn)在海口瓊山區(qū)房價趨穩(wěn)不買房，你說海口瓊山區(qū)房價會降的......
2017年你看房：國家一直在調(diào)控啊，一線城市連降十個月，肯定會大跌！
2018年海南XG。。。2019年繼續(xù)XG。。。2020年你還在看房。。。
看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降海口瓊山區(qū)房價？房產(chǎn)稅不會導致海南的下跌，反而可能會因為房產(chǎn)稅的征收，刺激海口瓊山區(qū)房價進一步的上漲.......所以說，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會讓海口瓊山區(qū)房價降下來，反而會對房租、房價的上漲有一定的刺激作用。
海口瓊山區(qū)購房優(yōu)勢三：瓊山區(qū)臺達高爾夫球會，位于瓊山云龍鎮(zhèn) ，距府城22公里。球場始建于1989年，1992年對外營業(yè)。擁有8個國際標準球道，球道總長7220碼，標準桿72桿。球場占地1600余畝。芳草如茵、椰林連綿是球場風景線上一大特色。
小編結(jié)語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。海南房產(chǎn)稅實行，不會使海口瓊山區(qū)房價下跌，海口瓊山區(qū)的房子買不買要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風！《要是海南實施房產(chǎn)稅，海口瓊山區(qū)房價能不能跌？》，僅供參考~
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要是海南實施房產(chǎn)稅，海口瓊山區(qū)房價能不能跌？此文由臻房小陳編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/143746.html
