延期交房多久可以申請退房

打折TEL：18089828⒋70

延期交房多久可以申請退房 西海岸房子，西海岸因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

在合同約定的交房日到了以后，給開發商發房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內開發商仍不能交房的，有權要求退房，開放商應該合同約定返還你已付的房款及產生的活期利息，約定有違約金的，一并賠付。

延遲交房現象比較嚴重，延遲交房是指到了開發商與海南購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具體要看合同當中對于延期交房時間長短不同處理的規定)，如果超過這個期限開發商還不能交房，海南購房人就可以要求開發商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。

1、無法得到貸款。在簽訂合同時，除一次性付款或分期付款外，都有對商業貸款或公積金貸款的約定。如果是公積金貸款，需要開發商出具相關資料，交由公積金歸集部門審核。如果開發商提供的資料顯示出不具備公積金貸款條件，海南購房人因此而不能取得公積金貸款，海南購房人就可以要求退房。同樣，如果因開發商的原因海南購房人無法辦理商業按揭貸款的，也可以依照合同規定退房。

2、房屋質量不合格。房屋質量不合格是房屋的“硬傷”，目前北京海南房地產市場較少發生。出現這種情況，首先是開發商難以拿到《竣工備案表》，無法交房?；蛘呤欠课萁桓妒褂煤螅课葜黧w結構質量經核驗確屬不合格。

3、商品房地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的，買受人有權退房。這是房屋買賣合同樣本中規定的，買受人退房的，出賣人應當退還全部已付款，并付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。具體，買受人還要看所簽合同中是否有此項規定。若有，可以直接引用，若沒有，根據法律根本違約責任的規定，若確有此情況發生，應當也可以要求退房。

海南西海岸樓盤賣點：西海岸已經成為?？谡J知度醉高的區域，未來，西海岸開發建設將繼續遵照 “三個先行”和“五個統一”基本思路，即規劃先行、基礎設施先行、環境建設先行；統一規劃、統一開發、統一配套、統一招商、統一管理；采取政府主導，市場運作的模式，堅持以人為本、和諧發展的原則，實現社會、經濟、生態效益三者的協調發展。，海南房產。

咨詢微信：18089828470

延期交房多久可以申請退房此文由臻房小沈編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/143755.html