【美蘭區房價技巧】公積金還房貸是每月還還是每年

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公積金還房貸是每月還還是每年 海南美蘭區房產信息網，美蘭區獨居特色的民族風情。也正是由于海南美蘭區獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南美蘭區買房。

用公積金還房貸可以是每月也可以是每年，公積金沖還貸款的方法有兩種具體介紹如下：

1、一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

2、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。

1、借款人隨時可以去貸款銀行申請停止沖還貸業務。但如果要恢復沖還貸，必須停止沖還貸滿一年后再向貸款銀行申請。

終止時應由所有提取還貸參加提取還貸人員需帶好以下材料：借款合同、身份證、配偶或者直系血親關系證明、公積金賬號、貸款賬號的證明材料和原《委托書》到原辦理提取還貸委托受理的銀行網點辦理。

2、如需變更公積金的沖還貸方式，必須是原公積金沖還貸協議執行滿一年后方能提出申請。

借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更，原所有委托人應攜帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《公積金沖還貸委托書》到貸款銀行申請辦理變更手續。

首先準備好美蘭區購房合同、個人身份證及還貸流水等資料;其次拿著美蘭區購房材料證明向所在單位提出公積金還貸申請;接著申請人拿著單位審核后的提取證明等資料去當地公積金管理中心辦理提取手續;醉后只要公積金管理中心審核通過，申請人就能定期提取公積金償還房貸了。

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