西海岸房貸月供不能超過家庭收入的多少

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房貸月供不能超過家庭收入的多少 西海岸二手房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，西海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

銀行房貸一般有兩個標準可以參考，貸款銀行為了保證自己的風險，會要求借款人月房貸月供不得超過月收入的50%。如果西海岸購房者的工作非常穩(wěn)定，而且還沒有結(jié)婚或者是已婚但暫未生育，那么房貸月供占家庭月收入的比例可以相對高一點，可達到40%—45%。

1、提交按揭貸款申請：如果西海岸購房者是買西海岸新房的話，大多數(shù)西海岸新房的銷售處都有合作銀行在現(xiàn)場，西海岸購房者在簽訂好合同之后可以直接向樓盤合同的銀行申請貸款，也算是省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關(guān)銀行，向銀行了解關(guān)于按揭貸款的相關(guān)規(guī)定，并準備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。

2、等待銀行審查結(jié)果：等待銀行審查結(jié)果這一個步驟對于西海岸購房者來說只要配合好就可以了，一般在西海岸購房者在提交好申請書之后，銀行會對西海岸購房者的征信狀況、還款能力等方面進行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發(fā)放貸款，西海岸購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會找不到資金源，醉終不得不放棄西海岸買房。

3、簽訂貸款合同：審核通過之后，西海岸購房者需要和銀行簽訂貸款合同，簽訂貸款合同的時候需要繳納各種費用，辦理抵押、保險。這一步比較費時間，銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都是不一樣的。然后，西海岸購房者需要等待通知到銀行進行面簽，并等銀行歸總核實材料，銀行核實完以后就通知西海岸購房者拿材料，去房管局做抵押。

4、等待銀行放款：辦理完以上手續(xù)之后，西海岸購房者就耐心等待銀行放款就可以了，等待房款也是一個漫長的過程，也有可能還需要再去銀行辦理放款申請。銀行放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)。還有復印兩件海南房產(chǎn)證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關(guān)部門辦事時需要。

西海岸買房優(yōu)勢：五源河農(nóng)貿(mào)市場的開業(yè)讓海口西海岸配套再次進階。市場方面內(nèi)還配套有大型停車場、便利店、藥店、花店、餐飲等相關(guān)設(shè)施，共計規(guī)劃攤位330多個，商鋪30多個。，海南西海岸買房

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