二房東違約房東可以收回觀瀾湖房子嗎

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可以。因為大房東和二房東解約的，二房東與租戶的租賃合同并不會因此而解除，合同符合法律規定，當事人在自愿合法的前提下簽訂的，合同依然有效。其他租房可以繼續住。

1、無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

2、填名字就行了，然后他本人簽字就OK。謹慎點租房時要求看房東身份證和觀瀾湖房產證，必要時可以復印或者拍照留存，房東也可以要求租客提供身份證復印件。租房合同房東沒有寫身份證號，只要內容不違反法律，簽字或者蓋章以后就具有法律效力。沒有寫屬于合同不嚴密，不影響法律效力。

3、上該樓物業核實房主身份信息，如果是家屬樓或者比較有時間的樓，房主的情況大家都會很熟悉;如果是新樓等，物業較為規范，也可查出基本的房主身份信息。如果是和房東直接打交道，要求看房東身份證，并記下其身份證號與姓名。

4、如果是和二房東直接打交道，要求看二房東和房東的租房協議，并記下房東的身份證號與姓名，這種情況建議定房后要求繞過二房東直接和房東簽協議。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。根據合同法第一百零七條的相關規定：

2、如果，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

3、可以根據合同的約定來執行，拿房屋租賃合同來維護自己的權利和義務。如果這時候房東還是拒絕繼續履行合同和承擔違約責任。在這種情況下，租客可以調解委員會調解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛。

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