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房子斷供后如何補救 海南二手房，?？谫I房預算、家庭人口、還貸方式等這些?？谫I房細節都需要注意！

1、申請延長貸款期限：大多的?？谑匈彿空咭话愣紩暾?0年、30年的貸款。當貸款者遇到資金困難，無法正常還款時，也可延長貸款期限。但需要與銀行協商。主要的是與貸款人的年齡、工作能力、經濟能力等條件有關。

2、轉按揭或出售房屋：轉按揭或出售一般適合哪些不僅還不起房貸，而且還需要一筆錢的人。這樣的做法比銀行拍賣變賣好的多。如果被銀行收去拍賣，拍賣所得優先償還違約金和利息，剩下的才會用來還本金。

3、要求暫停還本金：如果海口市購房者是暫時無力還款，可以與銀行進行協商，在一段時間內只還利息，暫緩繳本金。銀行一般可以接受客戶的要求，銀行還可以多賺一點利息，只要不惡性逃債，對銀行而言并沒有什么損失。

4、向其他金融機構或個人尋求幫助：借款人可以向朋友借款或向貸款機構申請貸款。一般有按揭房貸，而且正常還款，貸款機構都會給借款人批一定額度的貸款。

1、從事高危工作的人：從事高危工作的人很容易獲得高薪，如礦工、建筑工人、高空作業人群、消防人員、空乘人員等，但即便如此，從事高危工作的人在申請房貸時，也很容易被銀行拒貸，畢竟這類人一旦出現安全事故，那就意味著無法還貸了。

2、年齡太大的人：銀行對借款人的年齡是有要求的，如果是50-65歲的借款人申請貸款就有可能被拒絕，因為在這個年齡段，身體容易出問題，銀行承擔的風險比較大。

3、征信不好的人：個人征信是銀行審核貸款的重要依據，如果借款人醉近征信逾期比較多，比如半年內出現3次以上，一年內出現6次以上逾期，或者醉近兩年出現連續3個月不還款的情況都有可能被拒貸。

4、身背巨額債務的人：銀行審批貸款時會看借款人的資產和負債，有些海口市購房者雖然有著穩定的高收入，工作也沒有太大的風險，但身后卻背負著巨額債務，對于這類人，銀行往往會直接拒貸。

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