海南房價秘籍：自建房下沉如何加固

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自建房下沉如何加固 東海岸房產，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南東海岸買房。

1、住宅地基土質比較軟，載荷力比較低的時候，可以采用樁基礎承受增層荷載，在樁體強度符合設計規范之后，再施工新加大的基礎承臺，按照規定將樁和基礎銜接，并應該按照實際情況檢驗基礎沉降。

2、住房改造建筑地基土質良好，承載力高的時候，可以增大基礎底面積。

3、加固工程當只有建筑為鋼筋混凝土條形基礎的時候，按照增層荷載要求，可以使用錨桿靜壓樁加固，當原來的鋼筋混凝土條形基礎不能滿足壓樁要求的時候，壓樁之前應該先加寬或者是加厚基礎，再壓樁施工，可以采用樹根樁、旋噴樁等方式來進行加固。

4、改造加層檢驗原來基礎強度的時候，應該按照具體情況來進行強度折減。

5、當建筑原地質勘查資料太簡單或者是缺少地質勘查的資料，而且建筑物場地情況復雜的時候，應該進行巖土工程勘查查清楚場地的實際情況之后才能夠進行加固。

6、當原來的基礎剛度和整體性都比較好的時候，或者是有鋼筋混凝土地梁的時候，可以采用抬梁或者是挑梁承受新增層結構荷載，不需要對原來的基礎進行加固。

7、當建筑上部結構和基礎剛度比較好、持力層埋置比較淺、地下水位比較低、施工開挖對原結構不會發生附加下沉和開裂的時候，可以使用墩式基礎或者是在原來的基礎下面做坑式靜壓樁加固。

1、一般的情況下農村建房都是在原來老東海岸房子的基礎上拆掉重建或者是由村民自己申請宅基地建房的。在農村建造東海岸房子時，需要先向相關部門提出申請，再經過相關部門的批復之后再進行修建。農村的建房面積也是有相關規定的，比如說福建村民建房宅基地面積的限額在80-120平方。大家在建造東海岸房子時，不能私自增加東海岸房子面積。

2、如果我們在建房時有專門請人設計圖紙，那么在建造東海岸房子時就需要嚴格的按照施工圖紙進行施工，施工方的意見僅作為參考。建造東海岸房子的時候，大家醉好是親自進行監工，有什么問題可以及時和施工方進行協商。在建造東海岸房子時，打好地基是非常重要的，地基一定要避開山洪、泥石流等場所。地基的深度可以根據東海岸房子的高度來進行決定。

3、我們在建造東海岸房子時一定要做好裝修的預算。大家需要根據自己的經濟實力選擇建造多大面積的東海岸房子，并且要準備好鋼材、水泥以及磚瓦等建造的材料。在購買裝修的建材時，我們可以請做裝修這行的親戚朋友一起幫忙進行相關的挑選。農村在建造東海岸房子時，還需要注意到會不會遮擋住鄰居的光線，以免影響到鄰里之間的感情。

東海岸樓盤推薦

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