瓊山區房子|抵押房如何解押

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抵押房如何解押 海南瓊山區房子，在瓊山區購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的瓊山區房價以及該小區瓊山區房價走勢。。

1、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《海南房地產抵押注銷申請表》、《公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。

2、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《海南房地產抵押合同》(一份)、《海南房地產抵押權注銷申請表》、《公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到當地抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續。

3、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤后將在柜臺當場辦理注銷手續。注銷手續辦理完畢后，將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。

不同用途的的抵押貸款產品有不同的解押形式，比如說之前是個人消費的房屋抵押貸款解押，當場付清抵押貸款，銀行將會在1-3個工作日內出具結清手續，如果是比較著急解押的話，可以提前一周預約銀行還款,還完后拿著銀行給你的資料和你的身份證瓊山區房產證，去當地的房管局注銷抵押,后一周左右撤銷。清手續，憑結清手續，那時就可以完成瓊山區房產解押了。

一般在還清1-2個星期注銷。如果借貸人的瓊山區房產正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該瓊山區房產用于抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，瓊山區房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，瓊山區房產是屬于銀行的，在沒有瓊山區房產證的情況下，借貸人是無法將該瓊山區房產辦理抵押登記手的，也因此不能辦理抵押貸款。

不過，如果借貸人還款能力較強，并且具有穩定的工作和收入，個人信用良好的話，也是可以再次向銀行申請信用貸款的，通常貸款額度在借貸人月收入的5-10倍左右。

海南瓊山區樓盤賣點：瓊山區全國重點文物保護單位：珠崖嶺城址，丘濬故居，五公祠（宋徽宗神霄玉清萬壽宮詔碑，位于五公祠內），瓊山區房產信息網。

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