婚后貸款海南買房是共同財產(chǎn)嗎

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婚后貸款海南買房是共同財產(chǎn)嗎 海南房產(chǎn)，如果你來過海南，看看東海岸的天，看看東海岸的白云，就一定有東海岸買一套房子的沖動。

婚后貸款東海岸買房是共同財產(chǎn)。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的東海岸房子，無論是貸款還是全款，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，東海岸房產(chǎn)證上哪怕只寫其中一個人的名字，也會認定為夫妻共同財產(chǎn)。

婚后房貸東海岸買房需要考察夫妻雙方征信。

銀行在審批房貸的時候，如果是夫妻海南購房，銀行要查的不僅僅是一個人的信用記錄，配偶也要查。因為還款的時候，是兩人共同還款。所以如果其中一人的信用出現(xiàn)問題，就會對房貸產(chǎn)生影響。

(1)借款人所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)

2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

(2)需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。

2、海南購房協(xié)議書正本。

3、東海岸房價20%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

(3)借款人應提供的材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明(銀行指定格式)

4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)

5、資信證明：包括學歷證，其他東海岸房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

海南東海岸樓盤賣點：大部分內(nèi)地人選擇來海南海口東海岸購房的重要原因——環(huán)境、海灘、風景。，海南東海岸二手房。

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