東海岸簽租房合同要注意什么事項

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簽租房合同要注意什么事項 海南東海岸樓盤，能用有限的錢，在東海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，東海岸買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

1、要求房東出具海南房產證和本人身份證，如果是二房東就要看二房東的身份證和租房合同，醉好和房東取得聯系。

2、租房合同里的具體內容要核實，租房期限、租房的地址和海南房產證的地址是否一樣、押金交多少、租金每月多少等都要詳細又明確，避免以后發生糾紛。

3、屋里的現狀要確定，家具新舊的情況、是否有損壞家具、水電氣費用從何時算起、物業費從何時起交，還有電視費、寬帶費等多個項目一定要和房東一起確定，避免退租的時候房東亂收費。

1、先了解租房落戶的條件，只有在鼓勵落戶區域和放開落戶區域才能進行租房落戶，優化落戶區域目前還不能租房落戶。

2、取得房東的同意，提供《租房合同》和房主的《房屋所有權證》、同意落戶證明以及戶口簿，才可以申請落戶。落戶可以落在房東戶口簿上，也可以在租的東海岸房子的地址上單獨立戶。

3、攜帶本人身份證、海南房產證復印件、業主身份證復印件、辦證人的證件照片、暫住地的租房協議或用工單位的證明，憑以上材料到暫住地派出所填寫《居住證申領表》。

租房是可以提取公積金的，本來住房公積金除了海南購房時可以使用外，租房、裝修房屋時也可以使用，而且離職、退休的員工滿足條件的話，也可以提取公積金。

不過租房要提取公積金的話，職工及其配偶在繳存公積金的所在城市就不能有自住房且有租房支付房租的需求，而且還必須連續繳存公積金滿3個月才能提取。

我們提取住房公積金用來租房的話，如果租的是公租房，那么是可以按照實際房租的支出來全額提取的;如果租的是商品房，那么基本上是按照當地的租金水平和所租房屋的面積來決定提取的額度的。

需要注意的是，租房提取公積金的話，并沒有規定只能由某一方領取，只要職工及其配偶在繳存公積金的所在城市無自有住房且租房的，夫妻雙方就都可以申請提取住房公積金賬戶內的余額來用于支付房屋租賃費用。不過職工及其配偶提取的公積金只能用于支付一套房屋的租賃費用。

東海岸樓盤排行

1、圣來領寓： 均價6635 元/㎡，項目地址：海口市濱河路3號。

2、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于長霖繁華里，開發商是海南長霖touzi有限公司。

3、江東水岸： 均價7300元/㎡，江東水岸位于美蘭區白駒大道68號海南省檢察院第一分院向東100米，周邊餐飲有新雅正宗鵝莊 (140米)拾味館(國興店) (2.9公里)三顧冒菜(國興店) (3.2公里)香鍋時代(國興大道) (3.2公里)。

4、富力盈溪谷三期先生的院子： 均價16500元/㎡，富力盈溪谷三期先生的院子位于海南省海口市秀英區粵海大道277號，

5、康馨花園二期： 均價8300元/㎡，康馨花園二期位于海口市龍昆南路與振興路交界處，物業費1.50元/平米/月。

6、寶華海景公寓2號樓： 均價14660元/㎡，寶華海景公寓2號樓位于海口市濱海大道75號，

7、海口中心： 均價20000元/㎡，項目地址：海口市海口市濱海大道159-9號。

8、椰島廣場： 均價12000元/㎡，椰島廣場位于海口市龍華路43號原椰島酒廠所在地，

9、金盤名邸： 均價18000元/㎡，金盤名邸位于海口市龍華區龍昆南椰海大道與學院路交匯，周邊餐飲有張亮麻辣燙(學院路)(60米)十八碗蒸菜館(喜盈門店)(350米)必勝客(吾悅廣場店)(860米)。

10、金色陽光： 均價25600元/㎡，金色陽光位于海口市西海岸熱帶海洋世界公園西側，容積率1.49。

東海岸獨占優越自然資源的環境下，東海岸是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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