西海岸公積金可以首付買房嗎

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公積金可以首付買房嗎 西海岸房子，西海岸四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

公積金不可以首付海南買房。根據(jù)我國(guó)公積金提取的相關(guān)規(guī)定，其中一條是購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。但是紙得注意的是公積金雖然可以用來(lái)海南買房，卻不能直接用于支付西海岸購(gòu)房首付。所以公積金不能直接用作西海岸購(gòu)房首付，西海岸購(gòu)房者需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

1、貸款享受低息：公積金貸款的利息一直都是低于商業(yè)貸款的，住房公積金貸款作為政策性貸款，比較明顯的優(yōu)點(diǎn)就是利率低，住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款基準(zhǔn)利率低約2個(gè)百分點(diǎn)。

2、住房公積金貸款利息可以抵減個(gè)人所得稅：個(gè)人支付的住房公積金貸款利息，可以從每月個(gè)人工資、薪金所得的應(yīng)納稅額所得中減除。

3、限制少，選擇余地較大：公積金貸款對(duì)于西海岸購(gòu)房者所購(gòu)海南二手房的房齡限制比較少，只要房齡與貸款年限相加不超過(guò)50年都是可以進(jìn)行公積金貸款等。

4、公積金提前還款規(guī)定寬松：如果在海南買房的時(shí)候是辦理的公積金貸款，那么在西海岸購(gòu)房者如果想要提前還款，是可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€清全部的貸款的，并且如果只是提前部分還貸，只要符合條件、資料齊全辦理起來(lái)很順利。并且公積金貸款提前還貸政策規(guī)定寬松，不受時(shí)間、金額、次數(shù)的限制，借款人隨時(shí)都可以提前還款，不會(huì)收取借款人任何費(fèi)用，而商業(yè)貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。

西海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口西海岸樓盤定向大部分為旅游地產(chǎn)路線，來(lái)自五湖四海的客群紛紛選擇在西海岸置業(yè)，其中有極大一部分人群均看好它的生紙潛力。，西海岸房子

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