海南瓊山區(qū)購房——瓊山區(qū)買房落戶需要滿足哪些條件

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瓊山區(qū)買房落戶需要滿足哪些條件 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南瓊山區(qū)都是醉好的買房選擇。

1、須持有所海南購房屋產(chǎn)權(quán)證明（瓊山區(qū)新房拿到海南房產(chǎn)證，海南二手房已完成過戶）；

2、所海南購房屋用途為住宅（公寓和商鋪不能落戶，目前個別地方放開了落戶限制，公寓也能落戶），房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有；

3、申請人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，國內(nèi)常住戶口居民；

4、外市人員要在房屋所在地連續(xù)繳納社會保險一定期限（一般為1年）以上，這個可以直接到社保局打印繳納流水單，可蓋社保局的公章。

5、各省市的其他要求（不同地區(qū)遷戶口的條件有所不同）。

申請人持上述材料向海南購房所在地受理單位申請，填寫《購買商品房申請入戶表》；受理單位在10個工作日內(nèi)對證明材料進行調(diào)查核實，將有關(guān)材料上報當(dāng)?shù)毓卜志帧?/p>

1、公安分局在10個工作日內(nèi)作出審核意見，并將有關(guān)材料上報市公安局；市公安局在10個工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。受理單位在接到審批決定2個工作日內(nèi)，將審批結(jié)果通知申請人。

2、經(jīng)批準(zhǔn)同意的，瓊山區(qū)買房后遷戶口申請人可到市公安局戶政科窗口領(lǐng)取準(zhǔn)予遷入證明，并持準(zhǔn)予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證，再憑兩證到入戶地受理單位辦理瓊山區(qū)買房入戶手續(xù)。

1、買賣雙方、地產(chǎn)中介三方簽訂海南購房合同；

2、找有資質(zhì)的評估公司進行評估（估計需要花3天時間）；

3、將所有資料交到所在地的房管所審核（大概需要3-7天）；

4、到財政局繳納契稅，到地稅局繳營業(yè)稅、個人所得稅、土地增紙稅；

5、憑稅票等資料領(lǐng)取瓊山區(qū)房地產(chǎn)交易證明書以及海南房產(chǎn)證，并到公安部門辦理入戶（海南二手房銷售后原房主戶口將保留一段時間，直到找到接收地為止）。

海南瓊山區(qū)樓盤賣點：瓊山區(qū)旅游業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。積極發(fā)展鄉(xiāng)村生態(tài)旅游業(yè)，涌現(xiàn)出以龍鱗、加樂湖、田心村為代表的農(nóng)民旅游專業(yè)合作社，形成品牌效應(yīng)；明光酒店等一批高檔旅游酒店入駐該區(qū)，接待游客能力不斷增強，海南瓊山區(qū)買房。

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