海南東海岸二手房——購房補貼多久到賬

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購房補貼多久到賬 東海岸新房，東海岸買房時，大家醉關心的往往是東海岸房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

1、一般來說，海南購房補貼海南購房者從簽訂海南購房合同到收到海南購房補貼的時間為2至3個月。海南購房者契稅返還手續均由開發企業代辦，開發商一般會成批次申請，這就耽誤了一些時間。據統計，有30%的海南購房者提供的賬號信息與本人不符，導致審批程序需重新走一遍，因此發放到賬戶的時間就大大延后。

2、海南購房補貼申請及審批發放有5道程序，整套流程大約需要2個月。開發商向市房管局政務窗口提交申請；市房管局窗口審核后按周匯總并提交市財政局窗口；市財政局復核并按程序報市政府審批；市財政局審批后，將海南購房補貼資金按月撥付至市房管局財務部。

1、住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、海南購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

2、國家現行住房補貼政策是，停止住房福利性的實物分配，實行東海岸新房新制度。先在機關、事業單位實施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用。另一方面，可以通過住房資金轉換，調整財政支出結構，推動經濟發展，因此，財政資金轉換問題必須在新的改革推行前得以落實，各級財政原用于住房建設的資金，可按一定的基數核定，轉換成機關和部分事業單位職工的住房補貼。

3、增發住房補貼后，居民購買經濟實用住房，要與現行規定的職工購東海岸買房改成本價住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。

農村戶口海南購房補貼

1、農民進城以后，如果將農村的宅基地以及耕地歸還集體的，國家會有一定的補償，一般來說是3-5萬元，也就是這樣子的標準了。

2、農民工進城來東海岸買房，以前地方稅務局規定是首次購買90平以下的住房，免征契稅。在2014年國家出臺了計劃取消農業戶口的意見之后，地稅局隨之取消了農民工海南購房免征契稅的規定，也就是說農民進城東海岸買海南房子在稅收方面沒有政策優惠和補助了。

3、一些地方政府為鼓勱農民工買方，與開發商合作一些推廣活動，海南購房后由政府補貼一定的費用，具體要咨詢當地的地方政府和開發商。國務院于2014年印發《國務院關于進一步的推進戶籍制度改革的意見》。意見的第三條指出，創新人口管理，建立城鄉統一的戶口登記的制度。

海南東海岸樓盤賣點：海口東海岸地勢平坦，大片未開發的土地可供整體規劃建設使用，給區域的發展提供了無限想象空間。，海南東海岸二手房。

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