海南新房貸款一般多久能下來

咨詢電話：18089828⒋7O

新房貸款一般多久能下來 海南觀瀾湖房產信息網，觀瀾湖的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在觀瀾湖購房。

觀瀾湖買觀瀾湖房子貸款一般需要20個工作日左右，所謂工作日也就是法定節假日除外，所以一般都是一個月的時間左右。因為要經歷貸款申請、銀行調查、銀行審查、銀行審批、簽訂合同、抵(質)押登記、發放貸款、貸款支付等流程。

1、如果是購買觀瀾湖新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

2、銀行收齊資料后就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證(實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》)后銀行會于3個工作日內放貸。

3、如果你觀瀾湖買房是申請的商業貸款，那么對于商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1-2個月甚至更長時間。

通常的情況來說是從放貸后開始還款。具體日期到貸款銀行打一份還款計劃，上面有還款日期和金額。

1、一般房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了如果你不按時償還你會面臨相應處罰，如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數據庫的黑名單等;

2、同時還款和房屋交接沒有任何關系，換句話說：房屋貸款有可能已經償還2年而所海南購房屋還沒有交房;

3、醉后簽定買賣合同以后辦理貸款手續，一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理，但是你可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續，這樣你就可以晚一點支付銀行貸款;但是，必須征得開發商同意諒解才可以，否則，開發商有權追究你的違約責任及滯納金。

海南觀瀾湖樓盤賣點：觀瀾湖房產：規劃13家五星級酒店，建成4家了，還有一個大型水上游樂項目“狂野水世界”等等，再有一點就是：高爾夫和游艇會，五星級酒店群旁的物業，是絕對能保紙的，觀瀾湖生紙沒問題的。，海南觀瀾湖新房。

咨詢熱線：18089828470

海南新房貸款一般多久能下來此文由臻房小曹編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/147436.html