東海岸兩限房是什么意思

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兩限房是什么意思 東海岸房地產，東海岸不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

兩限房是指限套型、限東海岸房價的商品房，一般戶型較小價格也相對便宜一些。通常由政府部門批準，在兩限的基礎之上，以競地價、競東海岸房價的方式招標建設，面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。雖然經常被認為是保障性住房，但嚴格意義上并不是。

1、提出購買兩限房的申請，符合購買兩限房申請條件的家庭，向戶口所在地的鄉鎮政府提出申請并且領取核定表一式三份，按照填寫要求填寫核定表上的內容。

2、開具住房證明和收入證明，向自己所在工作單位開具住房和收入情況證明，工作單位必須在核定表的相應欄目中簽署意見，并且加蓋公司印章;如果申請人無工作單位的，那么就由戶口所在鄉鎮人民政府通過入戶調查、信函索證及鄰里訪問等方法，對申請人住房、收入進行核定，并鄉鎮人民政府簽署意見并加蓋公章。

3、提交申請購買兩限房的材料。

4、鄉鎮政府及時作出是否受理該申請的決定，鄉鎮人民政府收到申請家庭交報的材料后，應該及時做出是否受理該申請的決定，并且向兩限房申請人出具書面憑證。

5、上報市住房保障部備案。

1、根據兩限房政策規定，兩限房主要針對兩部分人群：一是具備一定東海岸房產消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。兩限房用地的套型建筑面積全部為90平方米以下。

2、從目前看來，兩限房購買資格主要包括三個基本條件：具有本市常住戶口。中低收入家庭優先。解危排險、環境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭優先。

3、同時，已取得經濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”，具體購買資格由市建委另行確定。而那些不具備北京市戶口的居民，尚且不能購買兩限房。

根據兩限房政策規定，屬于下列幾類家庭之一的，可優先購買兩限房：

1、被拆遷家庭包括解危排險、舊城改造和風貌保護、環境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目涉及的被拆遷或騰退的住房困難家庭。

2、老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲)的家庭。

3、嚴重殘疾人員家庭是指家庭成員中有殘聯鑒定為重度殘疾人員的家庭。

4、患有大病人員家庭是指申請家庭成員中有一人以上患有經醫療衛生部門確定的特殊病種的家庭。

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