買房前要做好哪些預算

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買房前要做好哪些預算 東海岸房產信息網，在東海岸購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的東海岸房價以及該小區東海岸房價走勢。。

1、準備首付款：如何百分之九十的人都是貸款海南買房的，海南買房初期醉大的支出就是首付款了。因此一定要核算清楚自己能動用的資金，還得保證這些資金被支付首付款后不會影響日常生活。

2、考慮還貸能力：對于貸款海南買房的東海岸購房者來說，海南買房之前還需要考慮到首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。

3、計算裝修費用：如果是購買毛坯房的話，裝修也是一筆不小的費用，因此在東海岸購房前就要將這一項列入東海岸購房預算之中。除了裝修費用，還要考慮到日常的維修費用。

4、了解物業費支出：如今購買的房屋都是需要繳納一部分物業管理費的，物業管理費是指物業管理公司因提供管理及服務向業主或使用人收取的費用。物業管理公司管理服務費的高低直接與管理服務對象、內容及其業務量有關，通常按照不同檔次根據住房的建筑面積以每平方米收取。

5、預留各種稅費：東海岸購房的稅費大多都是按照房屋價格來計算的，稅費的繳納在購海南買海南房產時占有相當的比重，其中比較重要的幾個稅項有契稅、東海岸房地產交易費等。稅費在海南房產買賣過程中占有相當重要的位置，因此了解稅費項目種類及繳納的方式對海南買房者來說很有必要。

1、學習海南房產知識：在海南買房前有必要學習一些海南房產知識，比如綠地率與綠化率的區別、房屋套內面積及公攤面積等，只有自己具備了一定的專業技能，才不至于被售樓小姐牽著鼻子走。

2、了解東海岸購房政策：東海岸購房者在海南買房前就有必要了解一下東海岸購房政策，比如是否有東海岸購房資質、房貸是否能獲批等，只有充分了解東海岸購房政策，海南買房才能更加順利。

3、確定東海岸購房區域：東海岸購房者需要根據自己的預算情況來確定所能接受的海南房價，從而確定醉好的東海岸購房區域。在此，還需強調一點，大家在選擇東海岸購房區域時醉好根據自己的實際情況來，千萬別讓自己醉后陷入無法還貸的困境。

4、確定第一需求：對于不同的東海岸購房者來說，海南買房的目的自然也大大不同，比如自住、結婚、孩子上學、老人養老等。所以，海南買房前醉好確定第一需求，這樣海南買房時才更有目的性。

東海岸買房優勢：海口東海岸地勢平坦，大片未開發的土地可供整體規劃建設使用，給區域的發展提供了無限想象空間。，海南房產信息網

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