【東海岸新房】個人東海岸房產證如何向銀行貸款

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個人東海岸房產證如何向銀行貸款 海南樓盤，東海岸不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

1、產權房屋所在區縣房地局詢問該東海岸房產是滯可以辦理東海岸房產抵押登記;如得到可以辦理的確切答復，請拿“東海岸房產證”及有關個人資料到銀行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請。

2、銀行指定東海岸房產評估機構對申請人提供有自有東海岸房產進行評估，并提交東海岸房產評估報告，按評估價紙的3‰、收取手續費。

3、銀行協助申請人辦理東海岸房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額、度醉高不超過評估價紙的70%，并與審批同意發放貸款合同及抵押合同。

4、借款人持東海岸房產證、借款合同到東海岸房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。

5、抵押登記辦妥后，發放貸款。

1、在貸款產品中抵押貸款屬于比較傳統的貸款方式，尤其是房屋抵押貸款存在的時間已經很長，幾乎所有銀行都在開展這項業務，不過不同的銀行在辦理房屋抵押貸款時在要求上略有不同，而且放款速度也有差別。

2、一般銀行對房屋抵押貸款的辦理時間是這樣規定的，借款人自遞交工作證明、收入證明、東海岸房產證明等完整的申請材料，并通過個人資質和抵押房屋的審核之后，15-20個工作日內便可獲得貸款。

3、銀行在辦理房屋抵押貸款時需要進行資質審核，審核過程中會涉及東海岸房產評估、抵押登記等操作手續，所以放款的速度會相對較慢。銀行在辦理貸款的速度上很難滿足那些急需資金的用戶，所以還可以尋找其他的房屋抵押貸款方式。

4、貸款人可以通過擔保公司來進行貸款，這樣會大大簡化審批流程，只要抵押的東海岸房產能夠得到認可，就能夠獲得貸款。不過這種方式存在的風險要比較大，而且需要付出比較高的費用，需要貸款者慎重考慮。除了這兩種方式以外，互聯網金融平臺也是不錯的選擇。

5、近兩年，互聯網金融的發展勢頭非常迅猛，所提供的貸款產品也日益豐富，東海岸房產抵押款完全可以通過互聯網金融平臺完成。

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