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這六類海南新房辦不了秀英區房產證 秀英區買房，秀英區獨居特色的民族風情。也正是由于海南秀英區獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南秀英區買房。
一、哪六類秀英區新房辦不了秀英區房產證?
沒有產權證的秀英區房子，無論多想買也要慎重，免得買不成秀英區房子還惹一身麻煩。下面六類秀英區房子不能辦產權證：
1、利用集體所有土地開發的項目(小產權房);
2、未取得規劃審批的;
3、未驗收或者驗收不合格的;
4、土地或房屋未解除抵押的;
5、土地或房屋被查封的;
6、土地或房屋未交清稅費的。
二、不能辦理產權證，意味著什么?
1、秀英區房子被抵押，秀英區購房人可能錢房兩空
在秀英區房子被抵押的情況下，秀英區購房人交了定金、首付，結果因為賣方還不起欠款，秀英區房子就有可能被用來抵債，醉后海南買房人就會落得錢房兩空。
2、不能申請貸款
正如上面所說，只有進行合法登記后才能真正擁有秀英區房子的所有權，否則就不能進行正常的買賣，在銀行看來，這類秀英區房子產權不明，極有可能出現糾紛，為了規避風險，自然不能通過貸款審批。
3、秀英區房子被“一房二賣”
在沒拿到產權證以前，賣家很有可能把秀英區房子賣給另外一個人，也就是“一房二賣”，這一牽扯進第三個人，問題可就復雜了，接下來就要經歷復雜的維權過程。
4、無法進行買賣、繼承、贈與、出租、抵押等活動
我國實行的是物權登記公示制度，必須進行合法登記才能依法享有秀英區房子的所有權，否則就不能進行買賣、繼承、贈與、出租、抵押等活動。
5、房屋被征地，無法獲得補償款
還有一種可能就是，如果房屋所在的土地被征用，將不能獲得補償款。
秀英區樓盤推薦
1、昌茂·城邦： 均價8100元/㎡，昌茂·城邦位于龍昆南路與椰海大道交匯處西側，
2、城投海一方： 均價15000元/㎡，城投海一方位于海口市秀英區向榮路北（永萬路東300米），生活配套有 假日海灘、西秀海灘、五源河公園。
3、廣物·濱海國際： 均價28000元/㎡，廣物·濱海國際位于海口市美蘭區新埠島海新大橋北側（豪生大酒店旁），物業公司是海南晟匯物業服務有限公司。
4、逸龍廣場： 均價16000元/㎡，逸龍廣場位于海口市國貿金龍路15號金龍公安局旁，樓盤亮點，逸龍廣場占據國貿黃金地塊，囊括公寓、商業、寫字樓、酒店四大板塊；未來將打造成集餐飲、娛樂、休閑、康體、辦公等諸多元素為一體的新中心。。
5、氧立方城市福地： 均價9058元/㎡，氧立方城市福地位于海口市丘海大道56號水云天小區8號樓802-803號，物業公司是。
6、衡陽大廈： 均價8300元/㎡，衡陽大廈位于海口市人民大道21-1號（海甸三東路與四東路中段），綠化率30.87%。
7、萬花坊·金城雅舍： 均價13700元/㎡，萬花坊·金城雅舍位于萬花坊·金城雅舍，開發商是海南省化工廠。
8、中城廣場： 均價6700元/㎡，中城廣場位于海口市文華路13號，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。
9、融創金城海口壹號： 均價27500元/㎡，融創金城海口壹號位于海南海口國興大道（勛亭路旁），
10、廣物·濱江海岸（改名為 碧桂園·濱江海岸）： 均價13000元/㎡，廣物·濱江海岸（改名為 碧桂園·濱江海岸）位于海口市海甸島和平大橋東側濱江海岸銷售中心，產權年限70年。
秀英區是否紙得買？，秀英區房價還會漲嗎？很多人問小陳，秀英區房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。
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