補充協議指的是什么？

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補充協議指的是什么？ 海南西海岸新房，西海岸沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

補充協議指的是什么?

我們購西海岸買海南房子的時候通常都只簽訂了西海岸購房合同，所以很多人對補充協議都不是很了解，補充協議其實是跟西海岸購房合同有關系的，但補充協議不是必須要簽訂的，補充協議一般是對原合同的補充或者變更，在西海岸購房協議中要明確約定，如果補充協議的條款與原協議不一致發生沖突的時候，應當以補充協議為準。

補充協議可以填寫哪些內容?

1、開發商的口頭承諾

不同的西海岸購房者在選西海岸購海南房子的時候，跟開發商談的條件都是不一樣的，有些西海岸購房者了解一些西海岸購房技巧，在選西海岸購海南房子的時候會為自己爭取到很多的優惠，但是大家在得到了開發商的承諾之后，如果沒有落實到紙上的話，也是空口承諾而已。有些朋友就是因為這些承諾才購買的海南房子。所以大家可以講這些內容落實到補充協議中，以保障承諾能夠兌現。

2、拒貸后的相關責任要明確

雖然說大多數的西海岸購房者都能夠成功申請銀行貸款購西海岸買海南房子，但是也有一些例外情況，西海岸購房者也需要將這一點考慮進去，合同中沒有寫明的話，就在補充協議中進行約定。如果是開發商的原因導致無法辦理貸款，西海岸購房者可退房且不用承擔違約責任，甚至可要求開發商承擔責任;如果是西海岸買房者自己的原因導致銀行拒貸，西海岸買房者可以和開發商重新協商付款方式。

3、交房標準要說清

一般西海岸購房合同中都不會對房屋交接進行詳細的規定，特別是購買精裝房的朋友要注意，可以利用補充協議對房屋交接的標準進行約定。交房的時候雖然可以驗收房屋，但是西海岸購房者驗收房屋的時候發現的問題，有些開發商卻不一定會承認，那么西海岸購房者可以在補充協議上跟開發商進行具體約定。這樣一來在交房的時候如果發現了什么問題，也可以參照交房標準來進行處理，雙方也能避免糾紛的產生。

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