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房屋交房時不合格怎么辦 龍華區房地產，龍華區買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。
1、要求實際履行，買受人所購置的房屋如果地基基礎工程及主體結構工程質量出現問題，如果通過加固等能夠修復，且確保建筑物安全的，買受人可以請求出賣人依照法律規定及合同約定內容履行義務。
實際履行是我國合同履行的一項基本原則，是一方違約以后另一方可以采取的一項主要補救措施。但要考慮違約方能否繼續履行及其繼續履行的合理性，如果違約方確無力繼續履行或繼續履行將會付出更大的代價等，均不宜采取此種補救措施。
2、可以解除合同，在房屋出現地基基礎工程及主體結構工程質量問題后，難以通過修復辦法解決的，買受人可請求解除合同。解除合同是一種較嚴厲的措施，一般禁止當事人在沒有任何法定或約定根據的情況下任意解除合同。
3、可以要求違約金及損害賠償。出賣人交付的房屋不合格，買受人無論是請求實際履行還是解除合同，均不影響請求出賣人支付違約金及承擔損害賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
什么樣的龍華區房子符合國家規定的竣工條件?符合國家規定的竣工條件包括：
(1)完成工程設計和合同中規定的工作內容;
(2)符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容;
(3)工程質量符合國家安全規定標準;
(4)有完整的、經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料;
(5)有建筑材料、設備、配件質量合格證件資料和檢驗報告;
(6)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等文件;
(7)有工程施工單位簽署的工程質量保修書;
(8)已辦理工程竣工交付使用的有關手續。
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