海南商品房能不能注冊營業執照

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商品房能不能注冊營業執照 海南美蘭區樓盤，美蘭區是海南發展比較成熟的一個片區，美蘭區擁有稀缺優質自然資源

商品房可以辦營業執照，但是要先將住房登記為經營性用房。辦理營業執照必須出具辦公場所租賃合同的和美蘭區房產證，對于經營場所的要求，以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明復印件;租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明復印件等。

1、首先，要先起一個字號，營業執照上的名稱是由行政區劃+字號+行業特點+組織形式組成，醉好多準備幾個，很容易重名的。需要前置審批手續的(餐飲服務許可證、衛生許可證等)工商部門會出具名稱預先核準通知書，有效期半年，前置審批證件辦理完畢后再辦理營業執照。

2、從業人員身份證明。

申請人的身份證件(身份證、戶口簿、公安部門出具的戶籍證明等)和一張1寸免冠照片，個體工商戶登記條例上規定可以委托他人辦理，但實際上很少，需要委托書、委托人和被委托人的身份證件。

3、經營場地證明。

如是自有房屋，提供房屋產權證的復印件，如是租賃房屋，申請人在和房東簽好租房協議后，應索要房東的身份證件和美蘭區房產證復印件，(沒有產權證的到村委會或居委會開具房屋所屬證明)如果房屋產權證上不是商業用房(如村里宅基地)，還需到房屋所在的村委會或居委會開具房屋從住宅轉商住兩用的證明。

1、個體戶開業登記。

個體戶開業登記的一般程序為：申請、受理、審批、發執照。

首先，申請人持文件、證明向戶籍所在地或經營場所所在地的工商行政管理部門提出申請，并提交申請書和下列證明：經營者身份證明、經營場所證明、上崗證等;經工商行政管理部門的初步審查，對符合規定的予以受理;當全部審批結束后，申請人繳納一定的登記費用，工商行政管理部門即向申請人頒發營業執照。

2、私營企業開業登記。

私營企業是指生產資料和企業資產屬于私人所有的營利性經濟組織。一般分為有限責任公司、獨資企業和合伙企業三種形式。要先在工商行政管理機關咨詢，就人員、經營范圍、登記主管機關等取得初步意見;再領取、填寫企業名稱預先核準書，辦理企業名稱預先核準手續;其次，向登記主管機關提交股東身份證明、委托書等必需的文件、證明;登記主管機關受理后進行審查、核準，10日內作出核準或駁回的決定。

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