被征收人可獲得哪些補償

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1、房屋價紙補償是所有補償中醉重要的，被征收的房屋價紙要由又資質的龍華區房地產價格評估機構，按照房屋征收評估方式來評估確定。對于被征收的房屋價紙補償不能低于房屋征收決定日被征收范圍內商品房的市場平均價。對于和房屋主體建筑有關的附屬建筑或是構筑物，都要一并進行評估。

2、因為征收房屋造成居民搬遷的，應該向被征收人支付搬遷費。懸著房屋產權調換的，要向被征收人支付臨時安置費用或是提供周轉用房。如果提供了周轉用房就不用支付臨時安置補償了。周轉用房超過約定的過渡期限的，就要向被征收人支付雙倍的臨時安置費用，或是延長周轉用房的使用期限，并賠付一倍的臨時安置費用。

3、因征收房屋造成停業停產的補償，要根據房屋被征收錢的效益以及停產停業期限等因素，來決定補償多少。具體辦法要由省、自治區、直轄市來指定。停產停業的利潤損失是指企業主營業務的利潤損失，不包括touzi利潤損失。

4、對于按期搬遷的征收人，市、縣政府會給與獎勵，如果沒有按期搬遷的則無法享受政府給與的獎勵。補助一般都是針對一些生活困難的，有重大疾病或是住房困難的家庭的救助。補助和獎勵都不具有普惠性，并不是每個被征收人都能夠得到的。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價紙的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。”對于“被征收房屋價紙的補償”應有房屋所有權人享有;對于“因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償”和“因征收房屋造成的停產停業損失的補償”承租人是可以獲得補償的;如果相關的裝飾裝修是由承租人進行裝修的，該部分的補償承租人也會有權獲得的，一般由評估確定。在實踐中，通常由征收方將該部分補償給予被征收人即房屋所有權人，再由其轉交給承租人。

在房屋征收時，已購公房的承租人已經變成房屋的所有權人，其就是房屋的被征收人，享有所有的房屋征收補償。對于未購公房的承租人，一般情況下未購公房的相關單位，應在一定時間內通知承租人對公房進行購買，使承租人變成房屋所有權人，成為房屋被征收人獲取房屋征收補償。但對于未購公房法律并沒有明確規定具體該如何進行，所以各地具體操作也存在差異。

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