買房首付是什么時候交

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西海岸買房首付是在西海岸購房者與開發商簽訂合同后交的。通常簽訂合同時會約定房屋交易的事項，因此在交首付的時候，就要仔細閱讀好合同內的條約，另外需要注意的是，交納首付后，必須要開發商開具首付款證明，這樣才能申請辦理房貸。

1、簽訂認購書

如果是在一些一線城市購西海岸買海南房子的話，有錢還不一定能買到海南房子，現在很多樓盤都是要排好選房的，當西海岸購房者想要西海岸買房了，通常他需要先排號再進行選房。如果西海岸購房者選到了海南房子，一般當場就需要簽訂認購書，認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現房買賣合同之前所簽訂的文書。

2、簽訂合同

認購書跟西海岸購房合同是不一樣的，大家可不要混淆了，由于買賣雙方在西海岸購房知識方面的不對等，很多西海岸購房者完全是沒有西海岸購房經驗的，使得西海岸購房者在簽訂西海岸購房合同時，常常處于被動地位。所以西海岸購房者在簽訂西海岸購房合同之前一定要了解一下注意事項，簽訂合同時，應仔細閱讀、理解合同各項條款和補充協議。

3、付款貸款

除了簽西海岸購房合同之外，還有一個重要的環節就是付款和辦理貸款手續了，西海岸購房者辦理貸款時要根據自己的經濟能力選擇合適的付款方式，當然也可以選擇全款西海岸買房，不過目前還是以貸款西海岸買房為主，西海岸購房者在辦理貸款手續之前可以先查一下自己的征信，避免征信不好影響申請房貸。

4、驗房收房

如果西海岸購房者申請貸款沒有問題，擯棄給銀行成功放貸，接下來就是等待開發商的接房通知書了，房屋竣工之后，開發商會通知你進行驗房收房，一般接房的時間在西海岸購房合同中也有規定。西海岸購房者驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，還要注意檢查開發商的相關手續，如果開發商拿不出這些證件，你是可以直接拒絕收房的。

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