美蘭區買房契稅征收標準是多少

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買房契稅征收標準是多少 海南美蘭區二手房，海南島美蘭區的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

根據財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布的《關于調整海南房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》(財稅〔2018〕23號)可知：

1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括美蘭區購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

2、對個人購買家庭第二套改善性住房(指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

1、對號入座，開具查檔證明。開具了查檔證明，才能對號入座，了解自己該交的稅率。

2、備齊資料，美蘭區購房者去納稅時，需要備齊美蘭區購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復印件共五種材料。

3、提交納稅申報，備齊資料自后，下一步就是向相應的稅局辦理納稅申報了。帶上資料，具體去哪里繳稅，文章下面另有介紹。較后填寫誠信保證書。

4、檢查納稅基本信息，稅局對納稅人要繳納的款項進行信息錄入，隨后會打印出一份《海南房地產交易納稅申報審核表》。美蘭區購房者去繳稅時，一定要確定好表中的內容正確，再簽字蓋章。

5、繳費，簽好字后，就進行較后一步了——繳費。持簽字蓋章好的《海南房地產交易納稅申報審核表》到相應的收費柜臺繳納費用，即可。

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