怎么辦理海口房產委托公證

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怎么辦理海口房產委托公證 海南海口市房地產，海口買房預算、家庭人口、還貸方式等這些海口買房細節都需要注意！

1、首先提出公證申請。當事人向有管轄權的公證部門提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。

2、其次進行公證受理。公證部門對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。

3、醉后進行公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發現不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證部門也有權對交易雙方進行調查。

4、出具公證書。公證部門經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。費用：交海南房產價紙3％契稅、海南房產價紙0．8％交易手續費、海南房產價紙2％公證費。

1、有看重親人之間親情的人，會對自己的親人尤其信任，有什么比較重要的事情也會選擇親人來解決。例如很多公司都是親屬之間輩輩相傳的。所以這一類人多數會選擇自己的親人來委托辦理自己的房屋交易行為，這樣他才能放心的去辦理其他的事情。

2、有的人認為越是重要的事情越是不能讓自己的親人辦理，主要是怕出了事情以后沒有辦法將問題徹底解決干凈，還疏遠了彼此之間的情感。老話不是說親兄弟明算賬嗎，所以很多親兄弟在一起做生意后都會鬧得不相往來的局面。這一類人寧可花錢去中介辦理也不會選擇親人。

3、海內存知己，天涯若比鄰。講的就是朋友之間的友誼，重視友誼的人，多數會選擇自己的朋友。朋友是沒有血緣關系的另外一種更加親近的情感，多數人依賴這種情感超過親情。

4、商人所謂在商言商，一部分人會選擇中介，不僅是中介有著豐富的交易經驗，還有就是中介有著嚴格的制度管理。有問題的時候可以就發生的問題徹底的分析進行解決，而不是推卸或是躲避責任或是模糊自己責任的行為。與中介談的就是交易，沒有任何感情因素在里面，讓交易更加輕松。

海南海口市二手房。。。海南海口買房優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。

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