美蘭區給孩子買房子有年齡限制嗎

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給孩子買房子有年齡限制嗎 美蘭區房產，美蘭區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從美蘭區房產小白變成美蘭區房產專家。

給孩子海南買美蘭區房子沒有年齡限制。如果給孩子海南買房是一次性付清房款的，只需提供小孩的出生證明或者身份證即可海南購房和辦理美蘭區房產證，但如果未滿18周歲的，需要有監護人。

需要注意的是，如果是給孩子貸款海南買房，那就有年齡限制需年滿18周歲才可以申請銀行貸款海南買房。

婚姻法解釋三第七條規定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

華律網律師認為：第一，如果對方沒有出資，建議千萬不要添加名字到產權證上，因為美蘭區房子以產權證為主，如果產權證上有她的名字，一般來說，她肯定有份額，反悔夠不行。

第二，如果父母出資海南購房，建議父母的名字也要添加到產權證上，這樣對父母的出資更加有利的保護。

第三，如果是父母出資給兒子海南買房，一定要保留好出資轉賬憑據，醉好去做一個借款公證，這樣比較保險，起碼能夠拿回出資。

首先，如果是父母以自己名義購買子女的婚房，并且同意子女居住，那么該套房屋的所有權是歸海南購房的父母的。

其次，一方父母如果以子女的名義海南買房，那么就需要確定該套美蘭區房產是否是贈與給子女夫妻雙方二人，如果要贈與夫妻雙方那么就應當做出聲明，表示該套美蘭區房產贈與給自己的子女及其配偶。如果只是將美蘭區房產贈與自己的子女，則不需要做出聲明。

較后，再為子女購買婚房時需要考慮該套美蘭區房產對夫妻間的影響，如果因為美蘭區房子的原因造成夫妻之間或夫妻與父母之間的不理解，那就不好了。因此，父母為子女海南購房時應該和子女們商量好，避免出現家庭不和。

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