秀英區新房交房注意事項有哪些

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新房交房注意事項有哪些 海南秀英區買房，秀英區買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

1、墻體是否垂直：有些樓盤則會出現墻角歪、墻線歪、墻面不垂直不齊整、飄窗墻體傾斜等問題，這些問題都應該得到重視，嚴重時應該找到開發商要求賠償。

2、天花板是否齊整：有些樓盤的天花板會出現成波浪形、天花板和窗臺線、門框線也會出現不平行、飄窗不齊整等問題。在后期裝修過程中，可以自行修正。

3、墻面是否有裂縫：業主應該特別注意，有些秀英區新房也可能出現部分墻面出現裂縫問題。

4、衛生間是否漏水：有些樓盤的衛生間地面比其他地面低，很多業主以為這樣更合理，其實，衛生間是下沉式的容易漏水，業主要自己鋪好管道，而且醉好做兩層防水。

5、入戶門是否有刮傷：業主在驗房時，也要注意觀察自己的入戶門是否存在刮傷、有凹洞、涂灰馬虎等問題。

6、是否出現滲水現象：有些樓盤會出現天花板、衛生間的墻面、地面出現滲水問題;在后期裝修過程中，要做好防水補漏等措施。若在裝修后才發現這些問題，重新補漏等問題將極大困擾業主的生活。

7、是否出現空鼓現象：為了減少業主發現這種問題，有些開發商會將所有待收房的墻面、天花全部涂上一層白灰，導致一些空鼓問題不能直觀的檢查出來。

8、煙管內沒有做擋煙板：秀英區房子的煙道如果沒有擋煙板，就需要業主在后期裝修過程中，自行安裝直立閥以避免煙回流。

1.秀英區新房開發商以書面形式通知秀英區新房購買者在約定時間內對秀英區新房進行驗收交接。

2.秀英區新房業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到秀英區房地產開發企業指定的地點，查驗秀英區新房開發企業依法應當取得的書面文件。

3.關注面積問題，索要秀英區新房《面積實測表》，向秀英區新房開發商了解公攤面積大小及組成。

4.業主請專業人員對秀英區新房質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫秀英區新房驗房單。

5.秀英區房地產開發企業對秀英區新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后，雙方根據秀英區新房面積實測技術報告結算房款。

6.買受人向秀英區房地產開發企業交納秀英區新房買賣合同或秀英區新房預售合同約定的其他費用。

7.業主簽署秀英區新房《房屋驗收交接單》，從秀英區房地產開發企業或秀英區房地產開發企業指定的第三方處領取秀英區新房鑰匙。

8.業主向秀英區新房開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，并辦理秀英區新房物業管理的相關手續。

秀英區養老樓盤推薦

1、融創金城海口壹號： 均價27500元/㎡，融創金城海口壹號位于融創金城海口壹號，開發商是融創中國控股有限公司。

2、海南之心和風蘭庭： 均價30000元/㎡，海南之心和風蘭庭位于新埠3號路與十一號路交匯處，物業費2.88平元/平米/月。

3、長弘御府： 均價待定元/㎡，長弘御府位于海口市龍華區南沙路57號（省電視臺旁），周邊商場有國貿商圈、海秀東路商圈、大英山CBD、坡博市場、龍昆南大潤發。

4、學苑公館： 均價15000元/㎡，學苑公館位于學苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經濟學院內)，產權年限64年。

5、金城·新天地： 均價17000元/㎡，金城·新天地位于海口市秀英區海秀大道(海口汽車西站旁)，產權年限普通住宅:70 商住公寓:40年。

6、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于長霖繁華里，開發商是海南長霖touzi有限公司。

7、盛仕公館： 均價8800 元/㎡，盛仕公館位于盛仕公館，開發商是海口市城建集團海口盛泰房地產有限公司。

8、博亞·龍灣： 均價18000元/㎡，博亞·龍灣位于海口市西海岸盈濱半島，產權年限50年。

9、萬花坊： 均價8500元/㎡，萬花坊位于海口市丘海大道58號鳳凰花城，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、海島建設創業者家園： 均價12500元/㎡，海島建設創業者家園位于海口市國興大道7號新海航%B，

秀英區冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在秀英區，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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