瓊山區(qū)自住型商品房怎么申請

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自住型商品房怎么申請 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，瓊山區(qū)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

1、報(bào)名：開發(fā)商會在住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示，有海南買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通瓊山區(qū)購房要求提交相關(guān)材料報(bào)名申請。

2、核驗(yàn)：市住建委相關(guān)部門和開發(fā)商對瓊山區(qū)購房人員資質(zhì)進(jìn)行審核。在市民提交材料之后的20個工作日內(nèi)，會給出是否通過審核的結(jié)果。

3、搖號：自住型商品房搖號的方式介于普通商品房開發(fā)商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號將使用全市統(tǒng)一的搖號軟件，搖號結(jié)果會在市住建委官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場公示3天。

4、選房：市民可以直接在銷售現(xiàn)場和市住建委官網(wǎng)看到選房公告。在選房之日5個工作日以前，開發(fā)商就會明確選房時間、地點(diǎn)、批次安排等。

5、簽約：選房后，開發(fā)商會與瓊山區(qū)購房家庭簽訂瓊山區(qū)購房合同，瓊山區(qū)購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。

自住型商品住房是指瓊山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“限海南房價、競地價”等出讓的方式取得土地使用權(quán)，按限定銷售對象、限定銷售價格的原則，優(yōu)先用于滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

其套型建筑面積以90平米以下為主，銷售均價原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住海南房價格低30%左右的水平確定。面向全市符合XG條件的家庭;購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

海南瓊山區(qū)房地產(chǎn)。。。海南瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：?？谑协偵絽^(qū)是全島好吃的醉多的地方，想來養(yǎng)老，海口是整個島上大醫(yī)院數(shù)量醉多，質(zhì)量醉好的，畢竟省會嘛。

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