西海岸租房簽合同需要注意哪些事項

購房微信：18089828470

租房簽合同需要注意哪些事項 西海岸購房，西海岸買房前你對房子了解多少？西海岸買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為西海岸買房到底紙不紙呢？

1、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。

2、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

3、要求房東出具海南房產證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經核實無假后方可簽約。簽租憑合同時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與海南房產證上保持一致。在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內家具家電等，如需裝修也應在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。

4、在寫明房屋租金條款后注上乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用。

1、合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同.如不相同需有產權人的代理委托書;辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明;如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的50%。

2、租房雙方簽訂房屋租賃合同;房主查看房客身份證，(可向公安局確認身份證).并索取復印件做為合同附件;房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認)，房主身份證(可向公安局確認身份證.)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同).并索取復印件做為合同附件。

西海岸樓盤推薦

1、南海·幸福城： 均價17000元/㎡，南海·幸福城位于海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市)，周邊娛樂有火美人啤酒演藝廣場 (411米)桑拿水療浴 (908米)濱涯休閑中心 (630米)超越連鎖濱涯網咖 (730米)東聯聯盟皇家網咖 (947米)。

2、金鹿花園三期： 均價15500元/㎡，金鹿花園三期位于海口市海府路168號，周邊娛樂有濱江帶狀公園，健身休閑廣場、銀海棗大道、親水景觀池、兒童游樂天地、水景雕塑、休閑觀景長廊。

3、龍光海云天： 均價8800元/㎡，龍光海云天位于海口市秀英區濱海大道長濱路南進1.5公里，物業公司是廣東龍光集團物業管理有限公司。

4、華盛中央公園三期華盛·御品： 均價待定元/㎡，華盛中央公園三期華盛·御品位于海口市秀英區長濱東五街18號，

5、西雅圖麗灣： 均價28899元/㎡，西雅圖麗灣位于海口市西海岸片區，濱海西路南側，北對西秀海岸、海口喜來登溫泉大酒店，

6、碧桂園中央半島： 均價17300元/㎡，碧桂園中央半島位于海南自貿區海口新埠島江東新區旁，物業公司是廣州晟匯物業管理有限公司。

7、兆南麗灣： 均價12000元/㎡，兆南麗灣位于海口市海甸島世紀大道13號，

8、寶源花園： 均價17300元/㎡，寶源花園位于海口市秀英大道18號（大潤發路口內進100m），物業公司是海南富南物業管理有限公司。

9、南海幸福匯一期： 均價16500元/㎡，南海幸福匯一期位于南海大道與粵海大道交匯處，生活配套有豐南農貿市場 (2.3公里)長流農貿市場 (3.6公里)郵政儲蓄銀行(榮山營業所) (2.4公里)農業銀行(長流支行) (3.7公里)。

10、海尚明居： 均價8000元/㎡，海尚明居位于海尚明居，開發商是海口市美蘭區經濟貿易總公司。

西海岸冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在西海岸，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

打折微信：18O89828470

西海岸租房簽合同需要注意哪些事項此文由臻房小馮編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/news/150931.html